リベールシティ新梅田 15階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リベールシティ新梅田大阪府大阪市北区大淀中２周辺地図阪急宝塚線中津駅徒歩8分乗り換え案内	6180万円	3LDK 67.81m² 東	中古マンション 1998年7月(築27年1ヶ月)
■　おすすめポイント ━━━━━━・・・・・　○ 専有面積６７.８１平米／３ＬＤＫの間取り　○ 最上階（１５階）北東角住戸につき眺望・陽当り・通風良好　○ 本マンション前に大阪シティバス「大淀中一丁目」、　　物件から100m以内に「大淀中三丁目」があり、　　バス利用も可能です。■　リフォーム内容（令和７年８月下旬完成予定） ━━━━━━━━━・・・・・　○ 給湯器新調　○ 浴室換気乾燥機新調　○ システムキッチン新調　○ 浴室新調　○ 洗面台新調新調　○ トイレ新調　○ 洗濯パン新調　○ 建具新調　○ 全室フローリング貼替　○ 全室クロス貼替　○ ハウスクリーニング日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リベールシティ新梅田
大阪府大阪市北区大淀中２周辺地図
阪急宝塚線中津駅徒歩8分乗り換え案内

6180万円

3LDK
67.81m²
東

中古マンション
1998年7月(築27年1ヶ月)

■　おすすめポイント ━━━━━━・・・・・　○ 専有面積６７.８１平米／３ＬＤＫの間取り　○ 最上階（１５階）北東角住戸につき眺望・陽当り・通風良好　○ 本マンション前に大阪シティバス「大淀中一丁目」、　　物件から100m以内に「大淀中三丁目」があり、　　バス利用も可能です。■　リフォーム内容（令和７年８月下旬完成予定） ━━━━━━━━━・・・・・　○ 給湯器新調　○ 浴室換気乾燥機新調　○ システムキッチン新調　○ 浴室新調　○ 洗面台新調新調　○ トイレ新調　○ 洗濯パン新調　○ 建具新調　○ 全室フローリング貼替　○ 全室クロス貼替　○ ハウスクリーニング
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

リベールシティ新梅田 15階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6180万円、専有面積67.81m²、バルコニー面積67.81m² 専有面積６７.８１平米／３ＬＤＫの間取りです。

うめきた２期地区開発プロジェクト「GRAND　GREEN　OSAKA」徒歩圏の好立地です。
周辺には徒歩2分圏内にスーパーがあり、日々の買出しもスムーズに行えます。
15階北東角住戸につき眺望・陽当り良好です。（東側バルコニーからの眺望）
清掃の行き届いたロビーは築年数を感じさせないほど綺麗です。
オートロックを備え、セキュリティに配慮がございます。共用部分は宅配ボックスがありますので、不在時などのお荷物の受け取りに便利です。
北側サービスバルコニーからの眺望です。視界を遮る建物がなく、街並みが一望できます。
15階部分に位置しているので、開放感のある眺望が魅力です。自宅にいながら、都会の眺望をお楽しみいただけます。（東側バルコニーからの眺望）
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上15階建てのマンションです。該当住戸は最上階（15階）に所在しています。
1998年7月築のマンション。中庭には植栽が施されており、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。
ライフ大淀中店まで90m 徒歩2分
阪急京都線・神戸線・宝塚線「中津」駅まで630m 徒歩8分
セブンイレブン梅田スカイビル前店まで410m 徒歩6分
大阪市立大淀小学校まで600m 徒歩8分
大阪市立大淀中学校まで240m 徒歩3分
大阪環状線「福島」駅まで790m 徒歩10分
うめきた広場まで650m 徒歩9分
阪急オアシス大淀南店まで410m 徒歩6分

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情報の見方

リベールシティ新梅田 15階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区大淀中２周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線中津駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区大淀中２
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線中津駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	リベールシティ新梅田リベールシティ新梅田のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	9150円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,530円
間取り	3LDK	総戸数	110戸
専有面積	67.81m²（20.51坪）（壁芯）	所在階/階数	15階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	67.81m²	築年月(築年数)	1998年7月(築27年1ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年8月
維持費等	トランクルーム（月額）21,000円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リベールシティ新梅田／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞■三井のリハウス■１５階建最上階北東角住戸、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9150円／修繕積立金帯：11530円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1階 TEL：00786-01794113 取引態様：専任媒介管理コード：F0BAPA06 三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78007785]
情報公開日	2025年07月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。