ワコーレ明石グリーンプロムナード 8階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ明石グリーンプロムナード兵庫県明石市西新町２周辺地図山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分乗り換え案内	3280万円	1LDK 53.62m² 南西	中古マンション 2023年6月(築2年4ヶ月)
【物件概要】☆山陽電鉄本線「西新町駅」まで徒歩２分☆山陽電鉄本線「山陽明石駅」まで徒歩１４分☆JR山陽本線「明石駅」まで徒歩１４分☆１４階建ての８階部分☆食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン☆浴室暖房乾燥機付きユニットバス☆２ＬＤＫを１ＬＤＫに変更ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人巡回・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ明石グリーンプロムナード
兵庫県明石市西新町２周辺地図
山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分乗り換え案内

3280万円

1LDK
53.62m²
南西

中古マンション
2023年6月(築2年4ヶ月)

【物件概要】☆山陽電鉄本線「西新町駅」まで徒歩２分☆山陽電鉄本線「山陽明石駅」まで徒歩１４分☆JR山陽本線「明石駅」まで徒歩１４分☆１４階建ての８階部分☆食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン☆浴室暖房乾燥機付きユニットバス☆２ＬＤＫを１ＬＤＫに変更
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人巡回・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

ワコーレ明石グリーンプロムナード 8階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3280万円、専有面積53.62m²、バルコニー面積10.31m² １LDK、５３．６２m²、令和５年６月築のマンションです。

令和５年６月築の１４階建てのRCマンションとなります。最寄り駅（西新町駅）まで徒歩２分となります。
バルコニー側からキッチン側を撮影したLDK約１６．５帖になります。
キッチン側からバルコニー側を撮影したLDK約１６．５帖になります。
浴室乾燥暖房機及び追い炊き機能付きのユニットバスになります。窓もついております。
３口IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンになります。
洋室６．２帖部分の写真になります。クローゼットもございます。
シューズクローク付きの玄関になります。
ゆったりとしたスペースの洗面台となります。
LDKについているファミリークロークになります。十分な広さがあり、収納力がございます。
温水洗浄便座付きのトイレです。収納棚もあり、収納にも困りません。
マンションのメインエントランスとなります。
マンション１階のロビー部分です。ソファー、机があり、ライブラリーコーナーとなります。
マンションの駐輪場となります。
機械式駐車場になります。平面駐車場も別でございます。駐車場代は１，０００円～６，５００円となります。
南西向きのバルコニーになります。１０．３１m²あるゆとりのあるバルコニーになります。
バルコニーから撮影した南方面の眺望になります。
洋室６．２帖のクローゼット部分になります。壁一面が収納であり、十分な収納力がございます。
メールボックス部分になります。宅配ボックスもございます。
玄関部分にあるシューズクロークになります。可変式の棚であるため、充分な収納力がございます。

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情報の見方

ワコーレ明石グリーンプロムナード 8階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県明石市西新町２周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線明石駅徒歩14分乗り換え案内山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県明石市西新町２
周辺地図
明石市周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線明石駅徒歩14分
乗り換え案内

山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ワコーレ明石グリーンプロムナードワコーレ明石グリーンプロムナードのその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	5840円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	4,290円
間取り	1LDK	総戸数	52戸
専有面積	53.62m²（壁芯）	所在階/階数	8階/14階建
バルコニー面積	10.31m²	築年月(築年数)	2023年6月(築2年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	セキュリティ費用（月額）440円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレ明石グリーンプロムナード／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞☆令和５年６月築の築浅マンション☆ペット飼育可能マンション（規約制限有）、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：5840円／修繕積立金帯：4290円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人巡回・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ロータス免許番号：国土交通大臣（1）第010836号所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中6-9 神戸ファッションマート4E-06 TEL：078-855-7537 取引態様：売主 (株)ロータスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78007013]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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