シャリエ鶴見緑地エルグレース 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャリエ鶴見緑地エルグレース大阪府大阪市鶴見区諸口６周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分乗り換え案内	4280万円	3LDK 68.1m² 東	中古マンション 2011年8月(築14年)
【“住まい”に、妥協しないあなたへ】駅徒歩3分。東向き7階、開放的な眺望と陽当たり。そんな贅沢な条件に、フルリフォームの美しさが加わった一邸です。◆玄関を開けると、明るく洗練されたLDKが出迎えてくれる◆キッチン・浴室・洗面まで一新された上質空間◆収納も多く、家族でもゆとりある3LDKそして何より、毎日の通勤・通学・買物がスムーズな好立地。スーパーや大型公園、教育施設も揃い、“暮らしやすさ”に満ちた住環境です。“ここを選んでよかった”住まうたびにそう感じられる。そんな住まいが、今ここにあります。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャリエ鶴見緑地エルグレース
大阪府大阪市鶴見区諸口６周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分乗り換え案内

4280万円

3LDK
68.1m²
東

中古マンション
2011年8月(築14年)

【“住まい”に、妥協しないあなたへ】駅徒歩3分。東向き7階、開放的な眺望と陽当たり。そんな贅沢な条件に、フルリフォームの美しさが加わった一邸です。◆玄関を開けると、明るく洗練されたLDKが出迎えてくれる◆キッチン・浴室・洗面まで一新された上質空間◆収納も多く、家族でもゆとりある3LDKそして何より、毎日の通勤・通学・買物がスムーズな好立地。スーパーや大型公園、教育施設も揃い、“暮らしやすさ”に満ちた住環境です。“ここを選んでよかった”住まうたびにそう感じられる。そんな住まいが、今ここにあります。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化

シャリエ鶴見緑地エルグレース 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4280万円、専有面積68.1m²、バルコニー面積11.97m² ＼＼☆即日案内OK☆／／
ご家族でも住みやすい3LDKの物件です。室内大変キレイな状態です！
LDKは床暖房付き☆
リノベーションもお受け致します！お気軽…

こちらは物件外観写真です。
きちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪
小中学校やスーパーなどの周辺施設も充実してます！
鶴見緑地公園も近くにございます。
＼＼☆即日案内OK☆／／
バルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります！
ゆとりのある広さで寛いでください ∩^ω^∩
きれいなキッチンです。
幅も広くお料理しやすいです。
対面式なのでお料理を運ぶ際もとても便利にお使い頂けます♪
IHクッキングヒーターなので安全性も高く、お掃除も楽々です。
アクセントパネルがオシャレな浴室です。
追焚き機能はもちろん、浴室乾燥機があるのでお洗濯も干せるバスルームになっています。
梅雨の時期は重宝しますね☆
洗濯機から浴室が近く、家事の時短にもなります◎
普段は開け放して広々リビングとして使用。
家事をしながらお子さんに目を配ることもできます◎
また、来客時にはお洗濯などの見せたくないものを隠したり、お客様の就寝スペースとして使用することもできますよ♪
こちらは玄関スペースです。
ご家族分の靴をスッキリ置いておけるシューズボックスが壁一面に豊富にあり、玄関の整理もバッチリ◎
清潔感のある明るい玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ｀)ノ
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪
３面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎
袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆
クローゼット収納もついている洋室です♪( ´▽｀)
タンスなど大きな家具を置く必要がないので、お部屋を広く使えます。
タンク式トイレは貯水タンクに約1回分の水量を保管できるので、万が一の際も1回使用できます◎
断水や停電は数時間で回復することが多いため、1回分流せると考えるだけでも心理的負担は軽くなりますね＾＾
オートロック付きのマンションです！
訪問営業や空き巣などの防犯対策以外にも、無関係の人の侵入対策ができるのでより安心感を高めてくれます◎
あると嬉しい設備ですね ∩^ω^∩
実はこのマンション・・
エレベーターが2基ございます！！
朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに上下階の移動ができるので楽チンですね♪
モニターも付いておりますので防犯面でも安心◎
バルコニーです。
１日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆
スロップシンクもついているので、泥汚れの物などを洗う際に活躍します！
日光を遮るものがないので日当たり良好です。
来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。
玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽｀)
こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪
程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω｀*)
陽も当たりますので日中は照明なしでも◎
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪
お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。
平面なので自転車の出し入れもしやすいのが嬉しいですね☆
屋根もついておりますので、雨の日も安心して保管していただけます( ´∀｀)
床暖房機能付きです。
季節ごとの暖房器具のお掃除や出し入れは不要！
火を使わないので水蒸気の発生がなく、結露防止につながります◎
またホコリが舞いにくく、結露によるカビやダニの発生も少ないです☆
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。
お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪
機械式の駐車場です。
高さ制限などがございますが、お車を安全に管理できるのが機械式のメリットですね☆
空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください！！

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情報の見方

シャリエ鶴見緑地エルグレース 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口６周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ片町線徳庵駅徒歩24分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市鶴見区諸口６
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ片町線徳庵駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	シャリエ鶴見緑地エルグレースシャリエ鶴見緑地エルグレースのその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	8990円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,170円
間取り	3LDK	総戸数	203戸
専有面積	68.1m²（20.60坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/13階建
バルコニー面積	11.97m²	築年月(築年数)	2011年8月(築14年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁　その他：コンロ、など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャリエ鶴見緑地エルグレース／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：コンロ、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞「駅徒歩３分×東向き７階の開放感！」暮らしやすさも、資産価値も妥協しないあ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8990円／修繕積立金帯：11170円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム免許番号：大阪府知事（1）第061970号所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19 TEL：06-6195-5955 取引態様：媒介リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77998511]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。