イトーピア武庫之荘 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘３周辺地図阪急神戸線武庫之荘駅徒歩8分乗り換え案内	2590万円	3LDK 71.88m² 南	中古マンション 1971年2月(築54年6ヶ月)
＝＝＝リフォーム内容＝＝＝〇システムキッチン新調〇ユニットバス新調〇洗面化粧台新調〇トイレ新調〇建具新調〇配管更新〇クロス全室貼替〇床材貼替〇ハウスクリーニング＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝〇南向きバルコニーにつき日当たり良好♪〇続き間になるリビング・洋室♪扉を開ければ広々お使いいただけます♪〇各居室収納スペース・廊下収納スペースあり♪〇周辺環境充実！スーパー徒歩約７分で毎日のお買い物にも困りません♪〇コンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園等が徒歩１０分圏内！〇リフォーム完成済につきゆっくりご内覧いただけます♪〇詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘３周辺地図
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩8分乗り換え案内

2590万円

3LDK
71.88m²
南

中古マンション
1971年2月(築54年6ヶ月)

＝＝＝リフォーム内容＝＝＝〇システムキッチン新調〇ユニットバス新調〇洗面化粧台新調〇トイレ新調〇建具新調〇配管更新〇クロス全室貼替〇床材貼替〇ハウスクリーニング＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝〇南向きバルコニーにつき日当たり良好♪〇続き間になるリビング・洋室♪扉を開ければ広々お使いいただけます♪〇各居室収納スペース・廊下収納スペースあり♪〇周辺環境充実！スーパー徒歩約７分で毎日のお買い物にも困りません♪〇コンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園等が徒歩１０分圏内！〇リフォーム完成済につきゆっくりご内覧いただけます♪〇詳細はお気軽にお問い合わせください♪
管理人日勤

イトーピア武庫之荘 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2590万円、専有面積71.88m²、バルコニー面積8.58m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

イトーピア武庫之荘 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘３周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線武庫之荘駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	イトーピア武庫之荘イトーピア武庫之荘のその他のマンション情報を見る
価格	2590万円ローンシミュレーション
管理費等	1万600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,630円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	71.88m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	8.58m²	築年月(築年数)	1971年2月(築54年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア武庫之荘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■阪急『武庫之荘』駅徒歩８分■７階建４階部分■Ｒ７年７月リフォーム済、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：19630円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売塚口店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-17-1 AMITY塚口1階101 TEL：0120-391298 取引態様：媒介管理コード：61039706000 (株)福屋不動産販売塚口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77998001]
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)福屋不動産販売塚口店のその他の物件情報を見る

: 園田第２シェトア; 【価格】1050万円; 【住所】兵庫県尼崎市東園田町５; 【専有面積】74m²

: 下の森住宅; 【価格】1418万円; 【住所】兵庫県尼崎市南武庫之荘４; 【専有面積】63m²

: 下の森住宅; 【価格】1448万円; 【住所】兵庫県尼崎市南武庫之荘４; 【専有面積】70m²

: エーベル園田; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県尼崎市田能４; 【専有面積】64.8m²

: ライオンズマンション立花; 【価格】1490万円; 【住所】兵庫県尼崎市水堂町２; 【専有面積】49.5m²

: サンロイヤル北園田ブランシュール; 【価格】1728万円; 【住所】兵庫県尼崎市御園１; 【専有面積】57m²

: メゾンローズ塚口; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県尼崎市南塚口町５; 【専有面積】60.63m²

: モンテベルデ北園田; 【価格】1788万円; 【住所】兵庫県尼崎市田能５; 【専有面積】75m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。