シャトー三愛 5階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャトー三愛大阪府大阪市鶴見区今津中３周辺地図ＪＲ片町線徳庵駅徒歩9分乗り換え案内	1280万円	1LDK 45.63m² 東	中古マンション 1976年6月(築49年2ヶ月)
＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆スーパー、コンビニ複数！区画整理された住みやすい環境！◆室内フルリノベーション済み♪◆大型WIC付き☆【周辺】・ライフ　徒歩5分・ファミリーマート　徒歩4分・今津小学校　徒歩3分・今津中学校　徒歩10分【リノベーション】☆2023年12月☆○キッチン●トイレ○ユニットバス●洗面台○建具●全室クロス○フローリング●フロアタイル、CF○スイッチ、コンセント●給湯器○リペア工事●ハウスクリーニング　など日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャトー三愛
大阪府大阪市鶴見区今津中３周辺地図
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩9分乗り換え案内

1280万円

1LDK
45.63m²
東

中古マンション
1976年6月(築49年2ヶ月)

＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆スーパー、コンビニ複数！区画整理された住みやすい環境！◆室内フルリノベーション済み♪◆大型WIC付き☆【周辺】・ライフ　徒歩5分・ファミリーマート　徒歩4分・今津小学校　徒歩3分・今津中学校　徒歩10分【リノベーション】☆2023年12月☆○キッチン●トイレ○ユニットバス●洗面台○建具●全室クロス○フローリング●フロアタイル、CF○スイッチ、コンセント●給湯器○リペア工事●ハウスクリーニング　など
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

シャトー三愛 5階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1280万円、専有面積45.63m²、バルコニー面積6.67m² ＼＼☆即日案内OK☆／／
全面リノベーション済！
クロス、洗面台、建具、床材など新調◎
ハウスクリーニングまで完了してますので気持ちよく入居して頂けます♪…

こちらは現地外観お写真です。
スーパーや小中学校、病院などが徒歩圏内と周辺環境も生活しやすいエリアです◎
総戸数260戸の大規模マンションです。
＼＼☆即日案内OK☆／／
ゆったりした空間のリビングです！！
大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆
キッチンスペースも十分な広さがあって、とても使いやすいです。
お子様もお手伝いをしやすいキッチンスペースです。
他の浴槽サイズと比べて掃除がしやすいです♪
常に清潔なお風呂を心がけたいのでしたら、あえて小さめのサイズを選ぶのもオススメですね＾＾
洗い場は1人で使う分には問題ないサイズ感です◎
壁付けのシステムキッチンです。
上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね。背面にカップボードを配置して、独立キッチン風にするのも良いですね。
お部屋全体はあたたかい雰囲気でリノベーション施工されております＾＾
使用されている床材も人気のある落ち着いた木目調です☆
リビングを落ち着いた空間にされたい方にはぴったりかと思います♪
こちらは玄関スペースです。
清潔感のある玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ｀)ノ
お好きな形のシューズボックス設置可能◎
玄関の段差も少ないので、小さなお子様やご年配の方も安心です！！
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪
３面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎
袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆
洋室についているウォークインクローゼットです。
上部に棚も設置されている使いやすい収納スペースになっています。奥行きと高さがあるので、大きな物も収納できそうです◎
多趣味の方にも嬉しいポイント＾＾
最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪
実はこのマンション・・
エレベーターが2基ございます！！
朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに移動ができるので楽チンですね♪
中の様子が見られるように一部がガラス扉になっているので防犯面も安心♪
朝日が差し込んでくる東向きのバルコニーです。
早起きしなければいけない人や、朝陽で気持ちよく目覚めたいという方に適している方角ともいえます。
また夏場の西陽を防ぐことができるというところも良さですね◎
【リノベ施工例】モデルルーム
材料費、工事費コミ価格総額1322300円(税別)から（価格に含みません）
■リノベーションもお任せください！お気軽にご相談ください！
来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。
玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽｀)
洋室約7.11帖のお部屋です。こちらウォークインクローゼット付きです。収納豊富のお部屋ですので主寝室にいかがでしょうか☆
【リノベ施工例】モデルルーム
材料費、工事費コミ価格総額449900円(税別)から（価格に含みません）
■リノベーションもお任せください！お気軽にご相談ください！
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。
お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪
【リノベ施工例】モデルルーム
材料費、工事費コミ価格総額191100円(税別)から（価格に含みません）
■リノベーションもお任せください！お気軽にご相談ください！
【リノベ施工例】モデルルーム
材料費、工事費コミ価格総額452200円(税別)から（価格に含みません）
■リノベーションもお任せください！お気軽にご相談ください！

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情報の見方

シャトー三愛 5階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区今津中３周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線徳庵駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線放出駅徒歩20分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市鶴見区今津中３
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線徳庵駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ片町線放出駅徒歩20分
乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	シャトー三愛シャトー三愛のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	5700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,900円
間取り	1LDK	総戸数	260戸
専有面積	45.63m²（13.80坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	6.67m²	築年月(築年数)	1976年6月(築49年2ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台、建具、など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャトー三愛／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ＷＩＣ付き♪□フルリノベーション済み☆■生活便利な周辺環境！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：5700円／修繕積立金帯：10900円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム免許番号：大阪府知事（1）第061970号所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19 TEL：06-6195-5955 取引態様：媒介リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77995750]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホームのその他の物件情報を見る

: 近鉄緑地公園グランドハイツ; 【価格】2890万円; 【住所】大阪府吹田市春日４; 【専有面積】73.45m²

: 御幸第一コーポ; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市都島区御幸町２; 【専有面積】73.43m²

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: 枚方ハイツ　８号棟; 【価格】1150万円; 【住所】大阪府枚方市高野道２; 【専有面積】58.73m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。