アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３周辺地図ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩4分乗り換え案内	4480万円	2LDK 86.94m² 南	中古マンション 2001年5月(築24年3ヶ月)
◆JR山陽本線　須磨駅徒歩４分◆山陽電鉄本線　山陽須磨駅徒歩５分◆メゾネットタイプ住戸　◆専有面積８６.９４㎡◆ルーフバルコニー面積６２．５０㎡◆陽当たり・通風・眺望良好です◆室内丁寧にお使いです。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３周辺地図
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩4分乗り換え案内

4480万円

2LDK
86.94m²
南

中古マンション
2001年5月(築24年3ヶ月)

◆JR山陽本線　須磨駅徒歩４分◆山陽電鉄本線　山陽須磨駅徒歩５分◆メゾネットタイプ住戸　◆専有面積８６.９４㎡◆ルーフバルコニー面積６２．５０㎡◆陽当たり・通風・眺望良好です◆室内丁寧にお使いです。

アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4480万円、専有面積86.94m²、バルコニー面積2.95m²

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情報の見方

アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 1階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルーアーバンビュー須磨海岸グラン・ブルーのその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	18,260円
間取り	2LDK	総戸数	14戸
専有面積	86.94m²（26.29坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/2階建
バルコニー面積	2.95m²	築年月(築年数)	2001年5月(築24年3ヶ月)
方位	南	建物構造	鉄骨
管理形態	-
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	ウォークインクローゼット・トイレ２ヶ所・専用庭・駐輪場・シューズインクローク-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２沿線２駅利用可能。ルーフバルコニーからは須磨海岸のオーシャンビュー、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・オーシャンビュー・海まで２ｋｍ以内・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：18260円法令等制限：駐車場は車種による
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階 TEL：0120-323381 取引態様：専任媒介管理コード：35223027 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77966445]
情報公開日	2025年07月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。