シティタワー大阪天満　ザ・リバー＆パークス 28階 3LDK [1060Z77957789] - 中古マンション - OCN不動産

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シティタワー大阪天満　ザ・リバー＆パークス 28階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

シティタワー大阪天満　ザ・リバー＆パークス
大阪府大阪市北区樋之口町周辺地図
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 乗り換え案内

11888万円 3LDK
86.08m2
南		 中古マンション
2010年2月(築15年8ヶ月)

おすすめポイント

ポーチ面積約2.25㎡サービスバルコニー面積約2.22㎡給湯器置場面積約0.82㎡・キッチンから洗面室や浴室へ行き来ができる生活動線が良い間取り♪・WICやSICがあり収納豊富♪・２居室にダイナミックパノラマウィンドウ採用♪・２方向に広がるダイレクトスカイビュー♪眺望良好です♪・二重床、二重天井♪・充実の共用施設（フィットネス、スカイラウンジ、ゲストルーム（3室）他）・各階にクリーンステーション（24時間ゴミ出し可）あり♪・24時間365日有人管理＆コンシェルジュサービスあり♪・トリプルセキュリティシステム採用で防犯面も安心♪・ペット飼育可(規約による制限あり)
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

シティタワー大阪天満　ザ・リバー＆パークス 28階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1888万円、専有面積86.08m2、バルコニー面積7.83m2

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シティタワー大阪天満　ザ・リバー＆パークス 28階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 シティタワー大阪天満　ザ・リバー＆パークス
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価格
管理費等 1万7731円／月（委託(常駐)） 修繕積立金 18,200円
間取り 3LDK  総戸数 650戸
専有面積 86.08m2（26.03坪） 所在階/階数 28階/地上45階地下1階建
バルコニー面積 7.83m2 築年月(築年数) 2010年2月(築15年8ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万9000円～2万4000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞シティタワー大阪天満　ザ・リバー＆パークス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞◆高層角住戸◆淀川花火大会が望めます◆眺望良好◆ＷＩＣ・ＳＩＣ有、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：17731円／修繕積立金帯：18200円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)福屋不動産販売大阪駅前店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
TEL：0120-298131
取引態様：媒介
管理コード：61070151000
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情報提供元 SUUMO [060Z77957789]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格11888万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 295,615円/月 340,717円/月 403,898円/月 498,719円/月 656,819円/月 973,120円/月
5万円 286,530円/月 331,741円/月 395,031円/月 489,960円/月 648,168円/月 964,575円/月
10万円 277,444円/月 322,765円/月 386,164円/月 481,201円/月 639,516円/月 956,030円/月
15万円 268,359円/月 313,789円/月 377,297円/月 472,443円/月 630,865円/月 947,484円/月
20万円 259,273円/月 304,814円/月 368,431円/月 463,684円/月 622,214円/月 938,939円/月
25万円 250,188円/月 295,838円/月 359,564円/月 454,925円/月 613,562円/月 930,394円/月
30万円 241,102円/月 286,862円/月 350,697円/月 446,167円/月 604,911円/月 921,849円/月
支払利息合計 10,300,070円～ 8,796,480円～ 7,304,800円～ 5,825,040円～ 4,356,930円～ 2,900,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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