アービング豊中岡町 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アービング豊中岡町大阪府豊中市岡町北１周辺地図阪急宝塚線岡町駅徒歩5分乗り換え案内	3680万円	4LDK 85.36m² 南東	中古マンション 1998年11月(築27年)
□バルコニーからの景色は「小石塚古墳」になるので、自分の家の庭のように緑が広がっております♪―――――――――――――――――――――――――――――――■豊中市立克明小学校・・・徒歩約6分■豊中市立第五中学校・・・徒歩約14分■轟木公園・・・徒歩約5分■セブンイレブン阪急岡町駅前店・・・徒歩約5分■岡町商店街・・・徒歩約5分―――――――――――――――――――――――――――――――※ホームステージング済みですので、お部屋のイメージがとても分かりやすくなっております！◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇ 閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アービング豊中岡町
大阪府豊中市岡町北１周辺地図
阪急宝塚線岡町駅徒歩5分乗り換え案内

3680万円

4LDK
85.36m²
南東

中古マンション
1998年11月(築27年)

□バルコニーからの景色は「小石塚古墳」になるので、自分の家の庭のように緑が広がっております♪―――――――――――――――――――――――――――――――■豊中市立克明小学校・・・徒歩約6分■豊中市立第五中学校・・・徒歩約14分■轟木公園・・・徒歩約5分■セブンイレブン阪急岡町駅前店・・・徒歩約5分■岡町商店街・・・徒歩約5分―――――――――――――――――――――――――――――――※ホームステージング済みですので、お部屋のイメージがとても分かりやすくなっております！◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

アービング豊中岡町 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3680万円、専有面積85.36m²、バルコニー面積18m²

阪急宝塚線「岡町駅」まで徒歩5分の立地です♪
ホームステージング済みですので、お部屋の家具設置のイメージなどがわきやすくなっております♪
今回のリフォームで、独立キッチンから、カウンターキッチンにしたことで開放感が生まれました！
約15.8帖のリビング！
キッチンは3口IHコンロのシステムキッチン温♪
キッチン横はダイニングを置くスペースにぴったり♪
リビングに隣接している和室です。ちょっと寝転ぶのにちょうどいいスペースですね！
リビングの横は6帖の和室になっております。和室からもバルコニーに出ることが可能です♪
洋室5.5帖のお部屋になります。
こちらのお部屋からもバルコニーに出ることが可能です！
洋室7.0帖のお部屋になります。
こちらのお部屋からもバルコニーに出ることが可能です！
バルコニーからの景色は「小石塚古墳」になっており、自分の家の庭のように緑が広がっております。
1418サイズのお風呂になります。こちらでゆったりお湯につかり、一日の疲れをいやしてください♪
洗面台付きのトイレになります。
マンションに珍しく、洗面室にも換気窓がついております！
高級感の玄関！という印象です。
共働きの方に嬉しい、宅配ボックス完備しております！
同フロアにトランクルームがございます。釣り道具・キャンプ道具・ゴルフバックなどを収納するのに最適です♪
豊中市桜塚ショッピングセンターまで736m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

アービング豊中岡町 1階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市岡町北１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線岡町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線豊中駅徒歩17分乗り換え案内阪急宝塚線曽根駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府豊中市岡町北１
周辺地図
豊中市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線岡町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪急宝塚線豊中駅徒歩17分
乗り換え案内

阪急宝塚線曽根駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	アービング豊中岡町アービング豊中岡町のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,070円
間取り	4LDK	総戸数	11戸
専有面積	85.36m²	所在階/階数	1階/4階建
バルコニー面積	18m²	築年月(築年数)	1998年11月(築27年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年7月完了　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アービング豊中岡町／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞◆家にいながらカフェ気分が味わえる♪そんな素敵なお部屋です！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：17800円／修繕積立金帯：10070円
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ワイズワンホーム大阪支店免許番号：国土交通大臣（1）第010272号所在地：大阪府吹田市江坂町1-12-1 TEL：06-6330-7033 取引態様：専任媒介 (株)ワイズワンホーム大阪支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77949639]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ワイズワンホーム大阪支店のその他の物件情報を見る

: 陽和台第４住宅; 【価格】380万円; 【住所】大阪府茨木市山手台４; 【専有面積】54.38m²

: エクセル住吉台; 【価格】580万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉台; 【専有面積】81.96m²

: 天保山第四コーポ; 【価格】830万円; 【住所】大阪府大阪市港区築港３; 【専有面積】54.18m²

: 帝塚山グリーンハイツＢ棟; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区帝塚山西１; 【専有面積】61.6m²

: フロレスタ・ミオ山田池公園; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府枚方市田口山２; 【専有面積】85.03m²

: ガーデンコート神戸三田Ｂ棟; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県三田市あかしあ台５; 【専有面積】87.08m²

: エンゼルハイム千里山; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府吹田市佐井寺１; 【専有面積】67.1m²

: 鳴尾小松住宅Ａ棟; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県西宮市小松西町２; 【専有面積】64.89m²

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アービング豊中岡町 1階 4LDK 物件詳細

アービング豊中岡町 1階 4LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)ワイズワンホーム大阪支店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧