イトーピア西宮北口Ａ棟 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア西宮北口Ａ棟兵庫県西宮市両度町周辺地図阪急神戸線西宮北口駅徒歩7分乗り換え案内	4680万円	4LDK 102.48m² 南	中古マンション 1982年9月(築42年11ヶ月)
〇専有面積：102.48㎡〇南西角住戸〇4LDKの間取り〇陽当たり、通風良好○３階住戸○2沿線2駅利用可能な立地・阪急「西宮北口」駅　徒歩7分・ＪＲ「西宮」駅　徒歩12分○平面自走式駐車場○総戸数47戸〇施工会社：株式会社竹中工務店、株式会社新井組、株式会社間組〈周辺環境〉・阪急西宮ガーデンズ　徒歩７分（約５６０ｍ）・ライフ西宮北口店　徒歩４分（約２８０ｍ）・ローソン西宮高松町店　徒歩６分（約４３０ｍ）・ファミリーマート西宮北口駅南店　徒歩６分（約４４０ｍ）・西宮高松郵便局　徒歩６分（約４７０ｍ）・平木小学校　徒歩５分（約３９０ｍ）・平木中学校　徒歩６分（約４８０ｍ）日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア西宮北口Ａ棟
兵庫県西宮市両度町周辺地図
阪急神戸線西宮北口駅徒歩7分乗り換え案内

4680万円

4LDK
102.48m²
南

中古マンション
1982年9月(築42年11ヶ月)

〇専有面積：102.48㎡〇南西角住戸〇4LDKの間取り〇陽当たり、通風良好○３階住戸○2沿線2駅利用可能な立地・阪急「西宮北口」駅　徒歩7分・ＪＲ「西宮」駅　徒歩12分○平面自走式駐車場○総戸数47戸〇施工会社：株式会社竹中工務店、株式会社新井組、株式会社間組〈周辺環境〉・阪急西宮ガーデンズ　徒歩７分（約５６０ｍ）・ライフ西宮北口店　徒歩４分（約２８０ｍ）・ローソン西宮高松町店　徒歩６分（約４３０ｍ）・ファミリーマート西宮北口駅南店　徒歩６分（約４４０ｍ）・西宮高松郵便局　徒歩６分（約４７０ｍ）・平木小学校　徒歩５分（約３９０ｍ）・平木中学校　徒歩６分（約４８０ｍ）
日当り良好・角部屋・管理人日勤

イトーピア西宮北口Ａ棟 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4680万円、専有面積102.48m²、バルコニー面積21.13m²

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イトーピア西宮北口Ａ棟 3階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市両度町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	イトーピア西宮北口Ａ棟イトーピア西宮北口Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,470円
間取り	4LDK	総戸数	47戸
専有面積	102.48m²（31.00坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	21.13m²	築年月(築年数)	1982年9月(築42年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア西宮北口Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞阪急西宮北口駅徒歩７分、専有面積１０２．４８㎡・４ＬＤＫの間取り、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13320円／修繕積立金帯：19470円法令等制限：駐車場は車種による
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西宮営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-8 ワークステージ西宮 1階 TEL：0120-533163 取引態様：専任媒介管理コード：35233027 住友不動産ステップ(株)西宮営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77943721]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。