桃山台ハイツ　３０９号室 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
桃山台ハイツ　３０９号室大阪府豊中市東泉丘２周辺地図北大阪急行桃山台駅徒歩13分乗り換え案内	3310万円	3LDK 75.6m² 南東	中古マンション 1974年2月(築51年7ヶ月)
価格の内訳は、本体価格２，９８０万円＋権利付きガレージ３３０万円で、合計３，３１０万円です。（平面駐車場権利付き物件です）分譲駐車場権利付きマンション（権利付きのガレージ）は、近くに空きガレージがないため、お車をお持ちの方にとって大変貴重です。マンションの構造躯体と、玄関・窓部分だけを残して解体し、すべてを新しくするスケルトンリフォーム（フルリノベーション）です。（完成予定2025年12月～2026年1月）買取り・設計・施工を自社で行い、不要なコストや人件費をかけていないため、リーズナブルです。住宅建材、水まわり設備、照明器具、内装材、インテリアにも細かく配慮しています。（高品質な仕様です）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

桃山台ハイツ　３０９号室
大阪府豊中市東泉丘２周辺地図
北大阪急行桃山台駅徒歩13分乗り換え案内

3310万円

3LDK
75.6m²
南東

中古マンション
1974年2月(築51年7ヶ月)

価格の内訳は、本体価格２，９８０万円＋権利付きガレージ３３０万円で、合計３，３１０万円です。（平面駐車場権利付き物件です）分譲駐車場権利付きマンション（権利付きのガレージ）は、近くに空きガレージがないため、お車をお持ちの方にとって大変貴重です。マンションの構造躯体と、玄関・窓部分だけを残して解体し、すべてを新しくするスケルトンリフォーム（フルリノベーション）です。（完成予定2025年12月～2026年1月）買取り・設計・施工を自社で行い、不要なコストや人件費をかけていないため、リーズナブルです。住宅建材、水まわり設備、照明器具、内装材、インテリアにも細かく配慮しています。（高品質な仕様です）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

桃山台ハイツ　３０９号室 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3310万円、専有面積75.6m²、バルコニー面積7.74m² 車をお持ちでない方は、貸しガレージで賃料収入可。ガレージが不要な場合は、ガレージの権利を売却する事も可能。ガレージが2台必要な方の為に、桃山台ハイツから1番近い場所（徒歩15分…

3LDK、価格3310万円、専有面積75.6m²、バルコニー面積7.74m² 快適な暮らしの為に、使い易い空間デザイン・間取りになるように設計にこだわりました。水まわりスペースを適度に広げて人の動線に配慮し、ご夫婦だけの暮らしから４人家族までフレキシブル…
建物全体の北面からの外観（正面玄関）です。北大阪急行線の桃山台駅から徒歩１３分、バスで９分で、環境の良い場所です。
建物全体の北面からの外観です。右側には公園とバイク置場があります。公園でお子さまを遊ばせる事もできます。
敷地内には平面駐車場権利付きガレージが２列あります。権利付きのガレージは、近くに空きガレージがないため、大変貴重です。
玄関ドア部分です。以前の大規模修繕のさいに新しく取り替えられています。玄関ドアは、歩行のさいに邪魔にならないように内開きになっています。
玄関前の共用廊下です。大規模修繕も最近終わったので、外壁や天井も綺麗です。通路部分も滑りにくいノンスリップシートに更新されています。
３階のエレベーターホールです。かなり広めのエレベーターホールです。エレベーターは、１３０戸数に対して２台あるので便利です。
共用廊下（玄関前）からの眺めです。１階部分はコの字型の建物に囲われていて、平面駐車場や公園、バイク置場、自転車置場があります。
共用廊下（玄関前の反対側）からの眺めです。主要道路に面していて、目の前にはローソンやスギ薬局、近くに色々なお店があり便利です。
共用廊下の３階から１階への階段です。エレベーターの近くに階段があります。３階の低層階なので、階段を使っての移動もできます。
バルコニーですが、南面から暖かい日差しが入り、陽当たりがとても良いので、洗濯物も乾きやすいです。奥には収納スペースがあり便利です。
バルコニーからの西側の景色です。目の前は一級河川の天竺川（てんじくがわ）が流れていて、高い建物がなく視界が爽快です。
バルコニーからの景色です。１階部分は専用庭になっています。敷地面積に対して建物がゆったり余裕を持って建築されています。
マンションのエントランス部分です。セキュリティは、オートロックではないため、有人の管理体制で管理しています。
エレベーターは、１３０世帯に対して２台あるので、朝の通勤・通学の混み合うさいに助かります。各階に停止する仕様です。
１階のエレベーター前のゆったりしたエントランスホールです。集合ポスト（１３０戸分）は、最近新しく更新されているので綺麗です。
建物内部の南側の駐車場です。平面駐車場権利付きガレージが３１台あります。この売り出し中の物件も平面駐車場権利付きです。
建物外部の北側の駐車場です。この部分の駐車スペースも平面駐車場権利付きガレージです。この部分には７台駐車する事ができます。
建物南側の自転車置場です。駐輪スペースが多くあるため、ゆったり駐輪する事ができます。区画割は特になく、どこに停めても良い設定です。
１階部分はコの字型の建物に囲われていて、公園の向かい側に雨には濡れてしまいますが、バイク置場があります。

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