パーク・ハイム摩耶 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パーク・ハイム摩耶兵庫県神戸市灘区高尾通４周辺地図阪急神戸線王子公園駅徒歩14分乗り換え案内	1758万円	3LDK 68.05m² 南東	中古マンション 1989年1月(築36年8ヶ月)
◆阪急神戸線「王子公園」徒歩14分◆2024年12月室内リフォーム完了済・新調…キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ・交換…ウォシュレット/洗濯水栓/シーリング/巾木等・全室クロス張替え・その他…畳・襖・障子張替/スイッチコンセント交換等◆家事動線スムーズで効率の良い間取り◆洋室にお洒落な棚を完備※本棚に最適◆陽当たりの良い南東向き専用庭あり◆周辺施設・コープミニ摩耶：徒歩11分（約880ｍ）・摩耶小学校：徒歩8分（約640ｍ）・上野中学校：徒歩11分（約880ｍ）管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パーク・ハイム摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通４周辺地図
阪急神戸線王子公園駅徒歩14分乗り換え案内

1758万円

3LDK
68.05m²
南東

中古マンション
1989年1月(築36年8ヶ月)

◆阪急神戸線「王子公園」徒歩14分◆2024年12月室内リフォーム完了済・新調…キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ・交換…ウォシュレット/洗濯水栓/シーリング/巾木等・全室クロス張替え・その他…畳・襖・障子張替/スイッチコンセント交換等◆家事動線スムーズで効率の良い間取り◆洋室にお洒落な棚を完備※本棚に最適◆陽当たりの良い南東向き専用庭あり◆周辺施設・コープミニ摩耶：徒歩11分（約880ｍ）・摩耶小学校：徒歩8分（約640ｍ）・上野中学校：徒歩11分（約880ｍ）
管理人巡回

パーク・ハイム摩耶 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1758万円、専有面積68.05m² 【間取図】阪急神戸線「王子公園」徒歩14分の立地です。

外観
【外観】低層マンションの1階部分。テラスと専用庭があります。
【システムキッチン】新調のシステムキッチン。スタイリッシュなデザインのキッチン回りは収納も豊富で、綺麗な空間を保てます。
【和室】モダンな空間に仕上がった和室。収納も豊富です。
【洋室約6帖】本棚や装飾に使える棚を設けた洋室はこだわりの空間。
【大収納の本棚】その他趣味の装飾等、色々な使い方を楽しんで頂けます♪
【LDK約13.1帖】テラスに面したリビング。南東向きのテラスの先には専用庭があります。
【キッチン】扉の向こうは、洗面室と繋がっています！
【三ツ口ガスコンロ】お料理好きには嬉しい3口コンロ♪
【ビルトイン食器洗乾燥機付き】毎日の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機。
【専用庭】陽当たりの良い専用庭は趣味やガーデニング等に。
【洋室約5.4帖】窓際に台があり、多用途でお使い頂けます。
【洋室約5.4帖のクローゼット】シックモダンスタイルの洋室。クローゼットがありお部屋が片付いてすっきりします
【洗面室】一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。
【洗面化粧台】新調の洗面台。内装と統一感のある洗面化粧台。気持ちよく身支度して頂けます。
【浴室】新調の浴室。心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルームです。木目調の雰囲気はより一層くつろぎの空間を醸し出します。
【トイレ】快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
【玄関】玄関と廊下。家族や訪れる方を優しく迎えてくれる、そんな空間です。
【玄関前】
コープミニ摩耶まで853m

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情報の見方

パーク・ハイム摩耶 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区高尾通４周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線王子公園駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	パーク・ハイム摩耶パーク・ハイム摩耶のその他のマンション情報を見る
価格	1758万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1400円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	10,200円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	68.05m²（壁芯）	所在階/階数	1階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1989年1月(築36年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料960円
設備	バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パーク・ハイム摩耶／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年１２月リフォーム済！南東向き専用庭あり！家事動線がスムーズな間取、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：10200円
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所免許番号：国土交通大臣（3）第008810号所在地：兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内 TEL：0120-814232 取引態様：媒介 (株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77923934]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1758万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,655円/月	37,638円/月	44,617円/月	55,092円/月	72,557円/月	107,497円/月
5万円	23,570円/月	28,662円/月	35,750円/月	46,333円/月	63,905円/月	98,952円/月
10万円	ローン不可	19,686円/月	26,883円/月	37,574円/月	55,254円/月	90,407円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,816円/月	46,602円/月	81,862円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,951円/月	73,317円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,772円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,227円/月
支払利息合計	1,138,880円～	975,680円～	810,100円～	648,320円～	486,470円～	325,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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