エルグレース神戸三宮タワーステージ 8階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エルグレース神戸三宮タワーステージ兵庫県神戸市中央区磯上通３周辺地図ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分乗り換え案内	2950万円	1LDK 43.37m² 南西	中古マンション 2009年11月(築15年10ヶ月)
共有施設充実、温泉付、２４時間ゴミ出し可、２沿線以上利用可、ペット相談、セキュリティ充実、即引渡可、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場ペット相談可・管理人日勤・リゾート向き・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エルグレース神戸三宮タワーステージ
兵庫県神戸市中央区磯上通３周辺地図
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分乗り換え案内

2950万円

1LDK
43.37m²
南西

中古マンション
2009年11月(築15年10ヶ月)

共有施設充実、温泉付、２４時間ゴミ出し可、２沿線以上利用可、ペット相談、セキュリティ充実、即引渡可、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場
ペット相談可・管理人日勤・リゾート向き・24時間ゴミ出し可

エルグレース神戸三宮タワーステージ 8階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2950万円、専有面積43.37m²、バルコニー面積10.71m²

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エルグレース神戸三宮タワーステージ 8階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通３周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩9分乗り換え案内ポートアイランド線三宮駅徒歩11分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区磯上通３
周辺地図
神戸市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩9分
乗り換え案内

ポートアイランド線三宮駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	エルグレース神戸三宮タワーステージエルグレース神戸三宮タワーステージのその他のマンション情報を見る
価格	2950万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1330円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,710円
間取り	1LDK	総戸数	175戸
専有面積	43.37m²（13.11坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上29階地下1階建
バルコニー面積	10.71m²	築年月(築年数)	2009年11月(築15年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万4000円～2万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	温泉使用料6,470円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エルグレース神戸三宮タワーステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞共用温浴施設、レストラン施設など設備充実、即引渡可・２沿線以上利用可・温泉付・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：21330円／修繕積立金帯：13710円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・リゾート向き・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:WiZ HOME 免許番号：兵庫県知事（1）第012113号所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通1-13-7 TEL：078-392-8088 取引態様：専任媒介 WiZ HOMEのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77914559]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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