グランデュール鴨川Ⅲ番館 4階 3LDK [1060Z77896925] - 中古マンション - OCN不動産

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グランデュール鴨川Ⅲ番館 4階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

グランデュール鴨川Ⅲ番館
京都府京都市伏見区中島河原田町周辺地図
近鉄京都線 竹田駅 徒歩28分 乗り換え案内

1780万円 3LDK
73.98m2
西		 中古マンション
1994年2月(築31年6ヶ月)

おすすめポイント

■２０２５年６月中旬新規リフォーム・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台新調・クロス、水回りCF、全室フローリング貼替　などなど■２０２０年１０月リフォーム内容・浴室新調・トイレ新調■眺望良好！バルコニーから鴨川がご覧になれます♪■ペットの多頭飼い可能です（規約による細則あり）■明るく広い『鳥羽離宮跡公園』まで徒歩２分（１６０ｍ）・大きな石の山のすべり台が特徴♪■リフォーム完成済につきご内覧可能です！　リフォーム内容の詳細や本物件に関するご質問は　お気軽に　フジハウスまでお問い合わせください♪　フリーダイヤル⇒０１２０-１２９-７８
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

グランデュール鴨川Ⅲ番館 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1780万円、専有面積73.98m2、バルコニー面積9.74m2 3LDK、4階の陽当り・風通し・眺望の良いお部屋です♪

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情報の見方

グランデュール鴨川Ⅲ番館 4階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 グランデュール鴨川Ⅲ番館
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価格
管理費等 7770円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 19,230円
間取り 3LDK  総戸数 186戸
専有面積 73.98m2（壁芯） 所在階/階数 4階/地上11階地下1階建
バルコニー面積 9.74m2 築年月(築年数) 1994年2月(築31年6ヶ月)
方位 西 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 - 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴 2020年10月完了
　水回り設備交換：浴室・トイレ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞グランデュール鴨川Ⅲ番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１０月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム完成致しました！ペットと一緒に暮らせるマンション】、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7770円／修繕積立金帯：19230円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)フジハウス
免許番号：京都府知事（1）第014532号
所在地：京都府京都市中京区壬生森町1-4-1階
TEL：0120-129789
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77896925]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1780万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 33,226円/月 38,296円/月 45,397円/月 56,055円/月 73,825円/月 109,377円/月
5万円 24,141円/月 29,320円/月 36,531円/月 47,296円/月 65,174円/月 100,832円/月
10万円 ローン不可 20,344円/月 27,664円/月 38,538円/月 56,522円/月 92,287円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,779円/月 47,871円/月 83,742円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,220円/月 75,197円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
支払利息合計 1,158,700円～ 992,560円～ 824,400円～ 659,440円～ 494,890円～ 331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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