朝日プラザ梅田Ⅱ 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
朝日プラザ梅田Ⅱ 大阪府大阪市北区豊崎３周辺地図地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分乗り換え案内	4280万円	2LDK 66.11m² 南	中古マンション 1985年10月(築39年10ヶ月)
” 現地集合と現地解散 ” で、ご見学をいただけます。お客様が望まない営業活動は行わず、ご希望を叶えるためのサポートをいたします。・中津駅まで徒歩5分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪・広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間・南向き角住戸、2面採光！2025年1月リフォーム実施済み～リフォーム内容～・キッチン、洗面、ユニットバス、トイレ等水回り新調・乾燥機能付き食洗器、浴室乾燥機設置済み・フローリング、クロス全面貼替・建具等全交換、エアコン設置角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

朝日プラザ梅田Ⅱ
大阪府大阪市北区豊崎３周辺地図
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分乗り換え案内

4280万円

2LDK
66.11m²
南

中古マンション
1985年10月(築39年10ヶ月)

” 現地集合と現地解散 ” で、ご見学をいただけます。お客様が望まない営業活動は行わず、ご希望を叶えるためのサポートをいたします。・中津駅まで徒歩5分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪・広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間・南向き角住戸、2面採光！2025年1月リフォーム実施済み～リフォーム内容～・キッチン、洗面、ユニットバス、トイレ等水回り新調・乾燥機能付き食洗器、浴室乾燥機設置済み・フローリング、クロス全面貼替・建具等全交換、エアコン設置
角部屋・管理人日勤

朝日プラザ梅田Ⅱ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4280万円、専有面積66.11m²、バルコニー面積9.46m²

現地（2025年7月）撮影
現地からの眺望（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
共用部
共用部
画像
現地（2025年7月）撮影
画像
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
共用部
現地（2025年7月）撮影

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情報の見方

朝日プラザ梅田Ⅱ 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区豊崎３周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線大阪梅田駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄谷町線中崎町駅徒歩13分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区豊崎３
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線大阪梅田駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄谷町線中崎町駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	朝日プラザ梅田Ⅱ 朝日プラザ梅田Ⅱのその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	7610円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,570円
間取り	2LDK	総戸数	113戸
専有面積	66.11m²（19.99坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/12階建
バルコニー面積	9.46m²	築年月(築年数)	1985年10月(築39年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞朝日プラザ梅田Ⅱ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞『物件概要』　から「諸費用」から、ご確認ください♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7610円／修繕積立金帯：10570円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:REDS(株)不動産流通システム大阪営業所免許番号：国土交通大臣（1）第009770号所在地：大阪府大阪市北区西天満4-4-18-501 TEL：06-4400-7817 取引態様：一般媒介管理コード：Re由里 REDS(株)不動産流通システム大阪営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77892483]
情報公開日	2025年07月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ジオタワー南堀江; 【価格】10800万円; 【住所】大阪府大阪市西区南堀江４; 【専有面積】95.57m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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