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シャトー富士　【オーナーチェンジ】 3階 2LDK [1060Z77889612] - 中古マンション - OCN不動産

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シャトー富士　【オーナーチェンジ】 3階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャトー富士　【オーナーチェンジ】
大阪府大阪市鶴見区放出東３周辺地図
ＪＲ片町線放出駅徒歩4分乗り換え案内

1450万円

2LDK
47.61m²
東

中古マンション
1973年12月(築51年9ヶ月)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◎47㎡2LDKR6年9月改装済◎賃貸借契約R7年4月◎共益費込み家賃12万円/月◎表面利回り９．９％◎引渡即可！その目でご確認下さい◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◎おしゃれな改装◎防犯カメラが多数ございます。◎エレベーター複数台あり、とても便利◎買物は徒歩圏内にサンコー・コノミヤなどがあり、毎日の買物が便利♪詳細はお気軽にお問合せください↓　↓　↓　↓　０６－６９６２－８１００
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

シャトー富士　【オーナーチェンジ】 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1450万円、専有面積47.61m²、バルコニー面積6.26m² 47m²プライバシー確保　完全独立室の２LDKです。LDKもフローリング　改装費用不要！　共益費込み月額家賃収入１２万円。賃貸保証会社加入済　

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情報の見方

シャトー富士　【オーナーチェンジ】 3階 2LDK 物件詳細

住所

大阪府大阪市鶴見区放出東３
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線放出駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄中央線深江橋駅徒歩17分
乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	シャトー富士　【オーナーチェンジ】シャトー富士　【オーナーチェンジ】のその他のマンション情報を見る
価格	1450万円ローンシミュレーション
管理費等	5400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,200円
間取り	2LDK	総戸数	191戸
専有面積	47.61m²（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	6.26m²	築年月(築年数)	1973年12月(築51年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費500円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャトー富士　【オーナーチェンジ】／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■新規物件■◇改装済４７㎡２ＬＤＫ◇収益物件【オーナーチェンジ】　、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：5400円／修繕積立金帯：16200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウジング今津店免許番号：大阪府知事（10）第027375号所在地：大阪府大阪市鶴見区今津北5-11-13 TEL：06-6962-8100 取引態様：媒介東宝ハウジング今津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77889612]
情報公開日	2025年08月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。