シャンテ川西　４号棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャンテ川西　４号棟兵庫県川西市小花２周辺地図阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩6分乗り換え案内	3798万円	3LDK 89.76m² 南	中古マンション 1996年2月(築29年6ヶ月)
-∴-内装リフォーム中（2025年9月完了予定）-∴-╋┓ リフォーム内容┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン交換　（食器洗浄乾燥機付き）　▼浴室ユニットバス交換　（浴室乾燥機付き）　▼温水洗浄便座付きトイレ交換　▼洗面化粧台交換╋┓ マンションの特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南向き　▼総戸数353戸の大規模マンション　▼オートロック　▼モニター付インターホン　▼駅まで平坦　▼阪急線・JR線の2線2駅利用可能　・阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩6分　・JR福知山線「川西池田駅」徒歩11分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャンテ川西　４号棟
兵庫県川西市小花２周辺地図
阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩6分乗り換え案内

3798万円

3LDK
89.76m²
南

中古マンション
1996年2月(築29年6ヶ月)

-*∴*-内装リフォーム中（2025年9月完了予定）-*∴*-╋┓ リフォーム内容┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン交換　（食器洗浄乾燥機付き）　▼浴室ユニットバス交換　（浴室乾燥機付き）　▼温水洗浄便座付きトイレ交換　▼洗面化粧台交換╋┓ マンションの特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南向き　▼総戸数353戸の大規模マンション　▼オートロック　▼モニター付インターホン　▼駅まで平坦　▼阪急線・JR線の2線2駅利用可能　・阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩6分　・JR福知山線「川西池田駅」徒歩11分
管理人日勤

シャンテ川西　４号棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3798万円、専有面積89.76m²、バルコニー面積9.59m²

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情報の見方

シャンテ川西　４号棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県川西市小花２周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	シャンテ川西　４号棟シャンテ川西　４号棟のその他のマンション情報を見る
価格	3798万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,000円
間取り	3LDK	総戸数	353戸
専有面積	89.76m²（27.15坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	9.59m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3500円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャンテ川西　４号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇内装リフォーム中（２０２５年９月完了予定）、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・駅まで平坦・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：12000円法令等制限：駐車場：車種による
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)川西池田営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県川西市栄町11-1-18 パルティK2ビル 2階 TEL：0120-180681 取引態様：媒介管理コード：C5453022 住友不動産ステップ(株)川西池田営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77888536]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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