江坂ハイデンス 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
江坂ハイデンス大阪府吹田市江坂町２周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分乗り換え案内	2360万円	3LDK 67.2m² 南	中古マンション 1974年12月(築50年8ヶ月)
◆大規模修繕工事済（２０２５年３月）◆１階部分耐震補強工事済（２０１９年）◆周辺はスーパー多数あり便利な立地です♪【お買い物施設】・フレスコ江坂店：徒歩5分・セブンイレブン吹田江坂町2丁目店：徒歩3分・関西スーパー江坂店：徒歩8分・ダイエー江坂公園前店：徒歩9分・ココカラファイン江坂店：徒歩7分【教育施設】・吹田市立江坂大池こども園：徒歩6分・吹田市立豊津第二小学校：徒歩6分・吹田市立豊津西中学校：徒歩10分【その他施設】・特定医療法人ダイワ会大和病院：徒歩12分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪ 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

江坂ハイデンス
大阪府吹田市江坂町２周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分乗り換え案内

2360万円

3LDK
67.2m²
南

中古マンション
1974年12月(築50年8ヶ月)

◆大規模修繕工事済（２０２５年３月）◆１階部分耐震補強工事済（２０１９年）◆周辺はスーパー多数あり便利な立地です♪【お買い物施設】・フレスコ江坂店：徒歩5分・セブンイレブン吹田江坂町2丁目店：徒歩3分・関西スーパー江坂店：徒歩8分・ダイエー江坂公園前店：徒歩9分・ココカラファイン江坂店：徒歩7分【教育施設】・吹田市立江坂大池こども園：徒歩6分・吹田市立豊津第二小学校：徒歩6分・吹田市立豊津西中学校：徒歩10分【その他施設】・特定医療法人ダイワ会大和病院：徒歩12分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪
日当り良好・管理人日勤

江坂ハイデンス 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2360万円、専有面積67.2m²、バルコニー面積6.72m² ◆不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せください！
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
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江坂ハイデンス 8階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市江坂町２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急千里線豊津駅徒歩16分乗り換え案内北大阪急行緑地公園駅徒歩19分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市江坂町２
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急千里線豊津駅徒歩16分
乗り換え案内

北大阪急行緑地公園駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	江坂ハイデンス江坂ハイデンスのその他のマンション情報を見る
価格	2360万円ローンシミュレーション
管理費等	4870円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,600円
間取り	3LDK	総戸数	222戸
専有面積	67.2m²（壁芯）	所在階/階数	8階/12階建
バルコニー面積	6.72m²	築年月(築年数)	1974年12月(築50年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞江坂ハイデンス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼即日内覧ＯＫ／南向き３ＬＤＫ◆リフォーム履歴有・リビング１１帖♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：4870円／修繕積立金帯：12600円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスフリーダム茨木店免許番号：国土交通大臣（5）第007017号所在地：大阪府茨木市大住町2-5 シャンティ茨木1階 TEL：0120-848258 取引態様：媒介管理コード：8 (株)ハウスフリーダム茨木店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77864907]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ハウスフリーダム茨木店のその他の物件情報を見る

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2360万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,282円/月	55,649円/月	65,968円/月	81,455円/月	107,278円/月	158,939円/月
5万円	39,197円/月	46,673円/月	57,101円/月	72,697円/月	98,626円/月	150,394円/月
10万円	30,111円/月	37,697円/月	48,235円/月	63,938円/月	89,975円/月	141,849円/月
15万円	ローン不可	28,722円/月	39,368円/月	55,179円/月	81,323円/月	133,304円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,420円/月	72,672円/月	124,759円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,020円/月	116,213円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,369円/月	107,668円/月
支払利息合計	1,685,650円～	1,443,000円～	1,198,250円～	957,440円～	719,370円～	478,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。