プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス大阪府四條畷市岡山東１周辺地図ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分乗り換え案内	4490万円	3LDK 82m² 東	中古マンション 2022年5月(築3年3ヶ月)
■近隣スーパー等施設充実■2面バルコニー（南・東）■約21帖の広々LDK■床暖房■ペット飼育可能（規約あり）■宅配ボックス■総戸数77戸ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス
大阪府四條畷市岡山東１周辺地図
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分乗り換え案内

4490万円

3LDK
82m²
東

中古マンション
2022年5月(築3年3ヶ月)

■近隣スーパー等施設充実■2面バルコニー（南・東）■約21帖の広々LDK■床暖房■ペット飼育可能（規約あり）■宅配ボックス■総戸数77戸
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4490万円、専有面積82m²、バルコニー面積21.46m²

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プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府四條畷市岡山東１周辺地図四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ片町線四条畷駅徒歩27分乗り換え案内

住所

大阪府四條畷市岡山東１
周辺地図
四條畷市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ片町線四条畷駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラスプレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラスのその他のマンション情報を見る
価格	4490万円ローンシミュレーション
管理費等	8280円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,740円
間取り	3LDK	総戸数	77戸
専有面積	82m²（24.80坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/15階建
バルコニー面積	21.46m²	築年月(築年数)	2022年5月(築3年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２３年５月築、忍ケ丘駅徒歩５分の立地！！３ＬＤＫ　８２㎡　５階角住戸！！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8280円／修繕積立金帯：5740円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ネクスト・アールアンドディ免許番号：大阪府知事（4）第055014号所在地：大阪府大阪市西区新町1-4-24 TEL：0120-983734 取引態様：専任媒介センチュリー21(株)ネクスト・アールアンドディのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77858152]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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大阪府四條畷市（しじょうなわてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国524位

偏差値: 49.13

項目別順位

安心度: 府内11位
全国597位

利便度: 府内9位
全国335位

快適度: 府内12位
全国280位

富裕度: 府内26位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内19位

全国361位

偏差値: 50.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,197人	府内27位	全国405位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	府内16位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	36施設	府内33位	全国534位
1万人当たり病床数	106.9床	府内19位	全国496位
1万人当たり医師数	12.4人	府内31位	全国670位
介護保険施設定員数	470人	府内23位	全国544位
介護保険料	7,159円	府内28位	全国797位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.85件	府内28位	全国800位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内1位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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