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シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 4階 3LDK [1060Z77851159] - 中古マンション - OCN不動産

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シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ
和歌山県和歌山市湊紺屋町１周辺地図
ＪＲ紀勢本線和歌山市駅徒歩6分乗り換え案内

3990万円

3LDK
75.25m²
東

中古マンション
2023年10月(築1年10ヶ月)

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ペット相談可・管理人日勤

シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積75.25m²

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情報の見方

シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 4階 3LDK 物件詳細

住所

和歌山県和歌山市湊紺屋町１
周辺地図
和歌山市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ紀勢本線和歌山市駅徒歩6分
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その他の交通

ＪＲ紀勢本線紀和駅徒歩27分
乗り換え案内

ＪＲ和歌山線和歌山駅徒歩34分
乗り換え案内

マンション名	シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュシャルマンフジ和歌山市駅レジタージュのその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,400円
間取り	3LDK	総戸数	82戸
専有面積	75.25m²（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2023年10月(築1年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■「和歌山市」駅徒歩約５分　■ペット飼育可■角住戸、システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン・ペット相談・小学校　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：6400円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)際和歌山店免許番号：和歌山県知事（3）第003764号所在地：和歌山県和歌山市毛革屋丁25 TEL：0120-555635 取引態様：媒介管理コード：148001-22990-32175 センチュリー21(株)際和歌山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77851159]
情報公開日	2025年07月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)際和歌山店のその他の物件情報を見る

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: リバーサイドマンション和興ビル; 【価格】280万円; 【住所】和歌山県和歌山市六十谷; 【専有面積】71.54m²

: コープマンション舟津; 【価格】280万円; 【住所】和歌山県和歌山市舟津町４; 【専有面積】52.16m²

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: ニューハイツ光陽Ｃ棟; 【価格】350万円; 【住所】和歌山県和歌山市築港５; 【専有面積】62.42m²

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和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国436位

利便度: 県内5位
全国267位

快適度: 県内2位
全国538位

富裕度: 県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国548位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,030人	県内1位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	78人	県内4位	全国587位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	423施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	161.8床	県内3位	全国254位
1万人当たり医師数	46.2人	県内2位	全国49位
介護保険施設定員数	2,529人	県内1位	全国65位
介護保険料	6,800円	県内7位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内9位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内8位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和歌山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。