花隈ダイヤハイツ 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
花隈ダイヤハイツ兵庫県神戸市中央区花隈町周辺地図神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩3分乗り換え案内	1480万円	2LDK 45.9m² 南	中古マンション 1974年7月(築51年1ヶ月)
◎5沿線5駅利用可能・神戸高速鉄道「花隈」駅　徒歩3分・市営地下鉄「県庁前」駅　徒歩5分・地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩6分・阪神「元町」駅　徒歩6分・ＪＲ「元町」駅　徒歩7分◎2021年1月リフォーム履歴有・システムキッチン、ユニットバス交換・トイレ、洗面化粧台交換・電気温水器交換・全室クロス、フローリング貼替・洗面所、トイレＣＦ貼替・建具交換～　周辺施設　～・ライフ下山手店　約350ｍ・ローソン北長挟店　約250ｍ※所在階は9階ですが登記簿上の所在階は11階となります管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

花隈ダイヤハイツ
兵庫県神戸市中央区花隈町周辺地図
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩3分乗り換え案内

1480万円

2LDK
45.9m²
南

中古マンション
1974年7月(築51年1ヶ月)

◎5沿線5駅利用可能・神戸高速鉄道「花隈」駅　徒歩3分・市営地下鉄「県庁前」駅　徒歩5分・地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩6分・阪神「元町」駅　徒歩6分・ＪＲ「元町」駅　徒歩7分◎2021年1月リフォーム履歴有・システムキッチン、ユニットバス交換・トイレ、洗面化粧台交換・電気温水器交換・全室クロス、フローリング貼替・洗面所、トイレＣＦ貼替・建具交換～　周辺施設　～・ライフ下山手店　約350ｍ・ローソン北長挟店　約250ｍ※所在階は9階ですが登記簿上の所在階は11階となります
管理人日勤

花隈ダイヤハイツ 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1480万円、専有面積45.9m²、バルコニー面積9.67m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

花隈ダイヤハイツ 11階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区花隈町
周辺地図
神戸市中央区周辺の家賃相場

交通

神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	花隈ダイヤハイツ花隈ダイヤハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	4270円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,589円
間取り	2LDK	総戸数	268戸
専有面積	45.9m²（13.88坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/13階建
バルコニー面積	9.67m²	築年月(築年数)	1974年7月(築51年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞花隈ダイヤハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■花隈ダイヤハイツ　■南向きバルコニー　■１３階建９階部分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：4270円／修繕積立金帯：14589円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)西宮支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階 TEL：0120-174063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB35516 住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77851025]
情報公開日	2025年07月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る

: シャルム甲陽園; 【価格】880万円; 【住所】兵庫県西宮市上ケ原山田町; 【専有面積】56.8m²

: サンプリンス伊丹Ａ棟; 【価格】1500万円; 【住所】兵庫県伊丹市野間６; 【専有面積】74.09m²

: 園田パーク・ホームズ; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県尼崎市椎堂１; 【専有面積】53.23m²

: コンドミニアム甲東園; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県西宮市上大市５; 【専有面積】72.8m²

: 西宮門戸パークハイツ; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県西宮市林田町; 【専有面積】81.05m²

: 武庫川はなのまち３０号棟; 【価格】2300万円; 【住所】兵庫県西宮市高須町２; 【専有面積】97.66m²

: セントポリア仁川; 【価格】2399万円; 【住所】兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘; 【専有面積】94.68m²

: 夙川ビューハイツＥ棟; 【価格】2580万円; 【住所】兵庫県西宮市大谷町; 【専有面積】93.87m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。