マジェス京都岡崎 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マジェス京都岡崎京都府京都市左京区南禅寺草川町周辺地図地下鉄東西線東山駅徒歩8分乗り換え案内	10800万円	2LDK 75.37m² 南東	中古マンション 2004年2月(築21年8ヶ月)
・岡崎の静域に佇む、誇り高きレジデンス・洗練と安堵が響き合う、岡崎の私邸・文化と緑、駅近の贅沢　始めませんか、歴史息づく岡崎で、利便が寄り添う暮らしおすすめポイント□2022年1月リフォーム済□南東向き□南禅惣門が望めます□ペット飼育可管理規約による制限有□2004年2月建築ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マジェス京都岡崎
京都府京都市左京区南禅寺草川町周辺地図
地下鉄東西線東山駅徒歩8分乗り換え案内

10800万円

2LDK
75.37m²
南東

中古マンション
2004年2月(築21年8ヶ月)

・岡崎の静域に佇む、誇り高きレジデンス・洗練と安堵が響き合う、岡崎の私邸・文化と緑、駅近の贅沢　始めませんか、歴史息づく岡崎で、利便が寄り添う暮らしおすすめポイント□2022年1月リフォーム済□南東向き□南禅惣門が望めます□ペット飼育可管理規約による制限有□2004年2月建築
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マジェス京都岡崎 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億800万円、専有面積75.37m²、バルコニー面積7.41m² 専有面積75.37m²、２LDK。隣接する洋室を繋げると24帖の空間となります。高級感溢れる物件。

総戸数64戸の5階建てのマンション。京都市営地下鉄東西線東山駅から徒歩6分に立地しています。
バルコニーに面する掃き出し窓は凹凸を出すことで奥行きが生まれ、空間を広く感じさせます。
LDK入口横のカウンター（収納）は、飾棚や予定管理など多用途に活用可能です。
シンプルで清潔感のある浴槽。浴室乾燥機付きで天候に左右されず洗濯が可能。
ハイカウンターは食器棚や家電収納として。リビング側からはカウンターテーブルとしても使えそうです。
キッチンとリビングダイニングの距離も近く、家族の会話が弾みそうですね。
吹抜が隣接する玄関空間。ベンチ収納が採用されており、あると便利◎反対側はシューズインクローゼット完備
横幅ある洗面。三面鏡採用でたっぷり収納いただけます。左側扉はウォークスルークローゼットに繋がります。
TVモニター付きオートロックシステム、共用部監視カメラ、防犯センサー、宅配ボックスを設置しています。
ご覧の通り集会室とは思えない趣があります。
画像
錦林小学校まで1000m
シンプルなトイレ空間。ベージュ系クロスで落ち着いた雰囲気に。
DKとの境界腰壁を高くすることで、手元がさりげなく隠れ、生活感を抑えることが出来そうです。
隣接する洋室にはアクセントクロスがさりげなく採用されております。
洗濯機スペースには上部に可動式棚が設置済み。洗剤やハンガーをかけられ便利です。
集会室へのアプローチ。ここにもこのマンションのこだわりがあります。
画像
岡崎中学校まで1000m
光沢タイルが光を反射し、明るく広がりを感じる空間に。

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情報の見方

マジェス京都岡崎 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市左京区南禅寺草川町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線東山駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線蹴上駅徒歩10分乗り換え案内京阪本線三条駅徒歩16分乗り換え案内

住所

京都府京都市左京区南禅寺草川町
周辺地図
京都市左京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線東山駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線蹴上駅徒歩10分
乗り換え案内

京阪本線三条駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	マジェス京都岡崎マジェス京都岡崎のその他のマンション情報を見る
価格	10800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2260円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,770円
間取り	2LDK	総戸数	64戸
専有面積	75.37m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上5階地下2階建
バルコニー面積	7.41m²	築年月(築年数)	2004年2月(築21年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	バイク（月額）1,000円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マジェス京都岡崎／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞・古都の薫り、水辺の潤い。美しき日常・知的好奇心を育む、岡崎ライフ、即引渡可・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・２４時間ゴミ出し可販売戸数：1戸／管理費等帯：12260円／修繕積立金帯：21770円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所免許番号：国土交通大臣（10）第003490号所在地：大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階 TEL：0120-368816 取引態様：売主管理コード：0000010869 セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77836906]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	267,372円/月	308,165円/月	365,310円/月	451,071円/月	594,067円/月	880,149円/月
5万円	258,287円/月	299,189円/月	356,443円/月	442,313円/月	585,416円/月	871,604円/月
10万円	249,201円/月	290,213円/月	347,576円/月	433,554円/月	576,764円/月	863,058円/月
15万円	240,116円/月	281,238円/月	338,709円/月	424,795円/月	568,113円/月	854,513円/月
20万円	231,030円/月	272,262円/月	329,843円/月	416,037円/月	559,462円/月	845,968円/月
25万円	221,945円/月	263,286円/月	320,976円/月	407,278円/月	550,810円/月	837,423円/月
30万円	212,860円/月	254,311円/月	312,109円/月	398,519円/月	542,159円/月	828,878円/月
支払利息合計	9,318,430円～	7,958,120円～	6,608,400円～	5,269,520円～	3,941,570円～	2,624,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。