マンションラーク 4階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンションラーク大阪府大阪市平野区瓜破２周辺地図地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分乗り換え案内	1500万円	3DK 67.72m² 南東	中古マンション 1991年6月(築34年4ヶ月)
■駅まで快適アクセス！駅チカの便利な立地です。・大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩４分、「出戸」駅まで徒歩１５分。■ダイニングや洋室は、シンプルでナチュラルテイストの内装です。■キッチンは開放的な対面仕様。３口コンロ＋オーブンが備わっています。■ボタン1つでお湯はりや追い焚きができる、オートバス機能付き。■約６帖の個室２室にまたがる、南東向きバルコニー有り。■全居室収納付き。住空間を有効活用できる間取りです。■周辺環境・イオン喜連瓜破駅前店まで３３０ｍ（徒歩５分）・大阪市立瓜破小学校まで８８０ｍ（徒歩１１分）・大阪市立瓜破中学校まで２００ｍ（徒歩３分）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンションラーク
大阪府大阪市平野区瓜破２周辺地図
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分乗り換え案内

1500万円

3DK
67.72m²
南東

中古マンション
1991年6月(築34年4ヶ月)

■駅まで快適アクセス！駅チカの便利な立地です。・大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩４分、「出戸」駅まで徒歩１５分。■ダイニングや洋室は、シンプルでナチュラルテイストの内装です。■キッチンは開放的な対面仕様。３口コンロ＋オーブンが備わっています。■ボタン1つでお湯はりや追い焚きができる、オートバス機能付き。■約６帖の個室２室にまたがる、南東向きバルコニー有り。■全居室収納付き。住空間を有効活用できる間取りです。■周辺環境・イオン喜連瓜破駅前店まで３３０ｍ（徒歩５分）・大阪市立瓜破小学校まで８８０ｍ（徒歩１１分）・大阪市立瓜破中学校まで２００ｍ（徒歩３分）
管理人日勤

マンションラーク 4階 3DK 物件詳細

3DK、価格1500万円、専有面積67.72m²、バルコニー面積9.91m² 安らぎの和室含む「3DK」の間取り。お部屋の中心にDKが配され、ご家族のつながりを感じられるレイアウトです。約6帖の洋室と和室の2部屋が、バルコニーに面しています。

【現地外観】
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩4分の好立地。周辺にはショッピングセンターが徒歩5分(330m)、コンビニが徒歩2分(130m)の距離に揃っています。
【ダイニング/約7帖】
一日の中でも多くの時間を過ごすダイニング。清潔感のある色合いのクロス貼りは明るく爽やかな印象です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【ダイニング/約7帖】
キッチン前にダイニングテーブルを配置し、お洒落と機能性を兼ね備えたレイアウトを実現できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン/約2帖】
ダイニングを見渡せるカウンターキッチンです。開放感があり、ご家族との会話も弾みます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン/約2帖】
毎日の食事作りを行うカウンターキッチン。作業中の手元を程よく隠してくれる立ち上がり付きです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン/約2帖】
キッチンには、グリル付きの3口コンロ+オーブンが備わっています。料理のレパートリーが増え、日々の食事作りが楽しくなりそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【浴室】
明るい色調で統一された浴室です。ゆったり浴槽に入り、一日の疲れをリフレッシュできます。壁面には、シャンプーボトルなどを仕舞える収納が備わっています。
【洗面所】
廊下から出入りできる洗面所です。洗面化粧台横に洗濯機置き場が設けられています。忙しい朝も、身支度を整えながら洗濯機を操作できます。
【トイレ】
トイレは手洗器一体型が採用されています。室内にタオルホルダーも設置されており、手洗い後すぐに手を拭くことができます。
【洋室/約6帖】
約6帖の洋室です。こだわりのアートや雑貨で、自分だけの空間づくりを楽しめます。南東側バルコニーに出入りできるため、布団もスムーズに干せそうです。
【洋室/約6帖】
個室のほか、書斎やテレワークスペースなど、多用途に活用できます。全居室に収納が備わっているため、住空間を有効活用できます。
【洋室/約4.7帖】
約4.7帖の洋室です。北西側には、家具配置のしやすい腰高窓が配されています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室/約4.7帖】
廊下から出入りできる、振分タイプの洋室です。大きな出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすいお部屋です。
【和室/6帖】
南東側バルコニーに面す和室です。引戸を介し、ダイニングへ出入りできます。天袋付きの押入が備わっています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洗面化粧台】
3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡面裏、ボウル下に収納が設けられています。
【収納(洋室/約4.7帖)】
収納が2箇所備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きです。丈の長い衣服もシワを付けずに保管できます。
【バルコニー】
南東側に配置された、ユニークな形のバルコニーです。複数本の物干し竿を設置できる、物干し金物が備わっています。
【玄関】
「おかえり」「ただいま」の挨拶が響き合う玄関です。人感センサー付きライトが備わっています。
【ポーチ】
独立性の高いポーチが設けられています。戸建て感覚でお住まいいただけます。
イオン喜連瓜破駅前店専門店街まで330m 徒歩5分。営業時間8:00～23:00※フロアによって異なります。スーパーをはじめ、アパレルや日用雑貨、家電などを取り扱う専門店が入っています。

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情報の見方

マンションラーク 4階 3DK 物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区瓜破２周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線出戸駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ関西本線平野駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市平野区瓜破２
周辺地図
大阪市平野区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線出戸駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ関西本線平野駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	マンションラークマンションラークのその他のマンション情報を見る
価格	1500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6600円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	20,000円
間取り	3DK	総戸数	16戸
専有面積	67.72m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	9.91m²	築年月(築年数)	1991年6月(築34年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・管理人日勤・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マンションラーク／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞南東向き◆カウンターキッチン×オーブン付き◆廊下＋全居室収納付き、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：16600円／修繕積立金帯：20000円法令等制限：駐輪場：使用料無償
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階 TEL：0120-620551 取引態様：一般媒介管理コード：Ban250134 三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77836492]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。