ディオ・フェルティ石切 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオ・フェルティ石切大阪府東大阪市日下町１周辺地図近鉄奈良線石切駅徒歩12分乗り換え案内	1690万円	3LDK 63m² 東	中古マンション 1993年8月(築31年11ヶ月)
＼室内動画掲載中！／☆おすすめポイント☆■高台で眺望良好！■リノベーション済！～理想のお家とのご縁を繋ぐ、ゆかりホームにお任せください～●資料請求・ご見学予約は【オレンジのボタン】●お急ぎの方は【お電話】でお問い合わせ下さい！よくあるご相談として・住宅ローンの仕組みや組み方が分からない・マイホームの探し方が分からない（具体的な物件が決まっていない）・諸経費を含んだ総額の費用を知りたい・住み替えを検討しているがどう進めて良いか分からない・その他etc・・・～お客様とのご”縁”を大切に、”家”と人との良い出会いがありますように～日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町１周辺地図
近鉄奈良線石切駅徒歩12分乗り換え案内

1690万円

3LDK
63m²
東

中古マンション
1993年8月(築31年11ヶ月)

＼室内動画掲載中！／☆おすすめポイント☆■高台で眺望良好！■リノベーション済！～理想のお家とのご縁を繋ぐ、ゆかりホームにお任せください～●資料請求・ご見学予約は【オレンジのボタン】●お急ぎの方は【お電話】でお問い合わせ下さい！よくあるご相談として・住宅ローンの仕組みや組み方が分からない・マイホームの探し方が分からない（具体的な物件が決まっていない）・諸経費を含んだ総額の費用を知りたい・住み替えを検討しているがどう進めて良いか分からない・その他etc・・・～お客様とのご”縁”を大切に、”家”と人との良い出会いがありますように～
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

ディオ・フェルティ石切 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1690万円、専有面積63m²、バルコニー面積10.27m²

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情報の見方

ディオ・フェルティ石切 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府東大阪市日下町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線石切駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	近鉄けいはんな線新石切駅徒歩27分乗り換え案内近鉄奈良線額田駅徒歩24分乗り換え案内

住所

大阪府東大阪市日下町１
周辺地図
東大阪市周辺の家賃相場

交通

近鉄奈良線石切駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄けいはんな線新石切駅徒歩27分
乗り換え案内

近鉄奈良線額田駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ディオ・フェルティ石切ディオ・フェルティ石切のその他のマンション情報を見る
価格	1690万円ローンシミュレーション
管理費等	8190円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,550円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	63m²（19.05坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	10.27m²	築年月(築年数)	1993年8月(築31年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオ・フェルティ石切／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆ご成約プレゼントキャンペーン実施中☆　　　　◇即日案内可能です！◇、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8190円／修繕積立金帯：13550円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:縁家(株)ゆかりホーム免許番号：大阪府知事（2）第059746号所在地：大阪府吹田市江の木町17-20 TEL：0120-444426 取引態様：媒介縁家(株)ゆかりホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77816511]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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縁家(株)ゆかりホームのその他の物件情報を見る

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。