プレサンス新大阪 3階 1K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンス新大阪大阪府大阪市淀川区東三国４周辺地図地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分乗り換え案内	1150万円	1K 23.23m² 東	中古マンション 2001年3月(築24年4ヶ月)
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩２分　通勤通学に便利な好立地！新大阪駅まで１駅２分！■収益物件としてもおすすめ■安心のオートロックマンション■宅配ボックス有■生活便利な好立地・ショッピングプラザ新大阪…徒歩３分・スーパーマルハチ…徒歩７分・ダイエー…徒歩７分・ジャパン…徒歩４分・スギ薬局…徒歩３分・セブンイレブン…徒歩２分・ローソン…徒歩３分・宮原郵便局…徒歩４分＊周辺はお買い物施設や飲食店が充実したエリアです！＊空家につき即日ご内覧可能です！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧可能！＊お気軽にお問い合わせください♪ 管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンス新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国４周辺地図
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分乗り換え案内

1150万円

1K
23.23m²
東

中古マンション
2001年3月(築24年4ヶ月)

■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩２分　通勤通学に便利な好立地！新大阪駅まで１駅２分！■収益物件としてもおすすめ■安心のオートロックマンション■宅配ボックス有■生活便利な好立地・ショッピングプラザ新大阪…徒歩３分・スーパーマルハチ…徒歩７分・ダイエー…徒歩７分・ジャパン…徒歩４分・スギ薬局…徒歩３分・セブンイレブン…徒歩２分・ローソン…徒歩３分・宮原郵便局…徒歩４分＊周辺はお買い物施設や飲食店が充実したエリアです！＊空家につき即日ご内覧可能です！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧可能！＊お気軽にお問い合わせください♪
管理人巡回

プレサンス新大阪 3階 1K 物件詳細

1K、価格1150万円、専有面積23.23m²、バルコニー面積3.3m² 収益物件としてもおすすめ

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩２分・収益物件としてもおすすめ・オートロック、宅配ボックス有・スーパー徒歩３分・コンビニ徒歩２分
空家につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
外観
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩２分・収益物件としてもおすすめ・オートロック、宅配ボックス有・スーパー徒歩３分・コンビニ徒歩２分
空家につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
キッチン
ユニットバス
洋室7.6帖／クローゼット有
洋室7.6帖／クローゼット有
キッチン
キッチン
キッチン下にミニ冷蔵庫あり
給湯リモコン
ＴＶモニター付インターホン
洗濯パン
洋室7.6帖／クローゼット有
玄関／シューズボックス有
玄関／シューズボックス有
エントランス
エントランス
エントランスホール
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで160m

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情報の見方

プレサンス新大阪 3階 1K 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区東三国４周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区東三国４
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	プレサンス新大阪プレサンス新大阪のその他のマンション情報を見る
価格	1150万円ローンシミュレーション
管理費等	6730円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	2,560円
間取り	1K	総戸数	40戸
専有面積	23.23m²（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	3.3m²	築年月(築年数)	2001年3月(築24年4ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	Ｗｉ－Ｆｉ使用料（月額）770円
設備	エレベーター・モニタ付インターホン・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンス新大阪／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ／＜特徴＞◆即日ご内覧可！◆東三国駅徒歩２分◆オートロック・宅配ボックス有♪、年内引渡可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：6730円／修繕積立金帯：2560円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ライフサービス北大阪店免許番号：大阪府知事（4）第051776号所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原3-3-3 TEL：0800-8884730 取引態様：専任媒介 (株)ライフサービス北大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77807816]
情報公開日	2025年06月20日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,873円/月	19,447円/月	23,053円/月	28,465円/月	37,489円/月	55,543円/月
5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。