パデシオン伏見駅前 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パデシオン伏見駅前京都府京都市伏見区深草善導寺町周辺地図近鉄京都線伏見駅徒歩3分乗り換え案内	3670万円	3LDK 71.75m² 東	中古マンション 2016年1月(築9年6ヶ月)
〇ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有)　大切な家族の一員と一緒に新生活をスタート〇下階に住戸のないお部屋です　〇室内丁寧に使用されています　ウォークインクローゼットやパントリーもあり収納充実〇近鉄、京阪の二沿線利用可　駅近で通勤・通学も安心〇周辺にお買い物施設多数　生活に便利な場所で毎日のお買い物も楽々です～周辺施設～・業務スーパー深草店…徒歩６分・イズミヤカナートモール伏見店…徒歩６分・セブンイレブン伏見棒鼻店…徒歩２分・ファミリーマート伏見出羽屋敷店…徒歩６分・ココカラファインカナートモール伏見店…徒歩６分・伏見郵便局…徒歩７分管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パデシオン伏見駅前
京都府京都市伏見区深草善導寺町周辺地図
近鉄京都線伏見駅徒歩3分乗り換え案内

3670万円

3LDK
71.75m²
東

中古マンション
2016年1月(築9年6ヶ月)

〇ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有)　大切な家族の一員と一緒に新生活をスタート〇下階に住戸のないお部屋です　〇室内丁寧に使用されています　ウォークインクローゼットやパントリーもあり収納充実〇近鉄、京阪の二沿線利用可　駅近で通勤・通学も安心〇周辺にお買い物施設多数　生活に便利な場所で毎日のお買い物も楽々です～周辺施設～・業務スーパー深草店…徒歩６分・イズミヤカナートモール伏見店…徒歩６分・セブンイレブン伏見棒鼻店…徒歩２分・ファミリーマート伏見出羽屋敷店…徒歩６分・ココカラファインカナートモール伏見店…徒歩６分・伏見郵便局…徒歩７分
管理人日勤・浴室1坪以上

パデシオン伏見駅前 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3670万円、専有面積71.75m²、バルコニー面積13.68m² 2016年1月築、総戸数47戸、7階建てのマンションでお部屋は2階部分で下階に住戸無いお部屋です。
室内丁寧にご使用されています。
全居室に収納スペース付き。<…

近鉄「伏見」駅徒歩3分、京阪「丹波橋」駅徒歩15分と２沿線利用可です。
徒歩圏内にお買い物施設が多数あり生活便利な場所です。
資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽にご相談ください。
LDKは約15.5帖あります。
LDKと和室併せて約20帖の広々空間にもなります。
ライフスタイルにあわせてお部屋の使用用途を変えることができるのは便利ですね。
カウンターキッチンなのでリビングを見ながら家事ができます。
収納スペースも充実していますし、食洗機がついているので洗い物で手が荒れる心配もありません。
家事の時間が短縮できるのは嬉しいですね。
一日の疲れを癒すお風呂は広々としています。
追い炊き機能つきなのでいつでもあたたかい湯船に浸かれますね。
あると嬉しい浴室乾燥機つきなので雨の日やお急ぎの洗濯物がある際はご活用ください。
トイレには快適な温水洗浄便座付。
収納スペースもあります。
白を基調とした落ち着いた空間です。
オシャレな洗面化粧台で、収納力も◎
洗面台隣の棚は可動式なのでお好みの高さに調節してご使用ください。
あると嬉しい畳の部屋は約5帖です。
リビングとつなげてご使用いただく際はこちらにこたつを置くのも良いかもしません。
収納は押入れになっています。
陽当たりの良いこちらの洋室は約5.0帖です。
クローゼットがあるので広々居室が活用できますね。
もう一部屋の洋室にはウォークインクローゼットがあります。
リビングは床暖房付きなので、足元からお部屋を温めることが可能です。
広さがあるバルコニーなのでお洗濯ものがたくさん干せそうです。
東向きバルコニーなので陽当たりも良好です。
落ちついた外観にマッチしたエントランスです。
隣にも機械式駐車場があります。
駐車場の空き状況は管理会社様へお問い合わせになります。
駐輪場です。
オートロックでセキュリティ面も安心です。
管理人様は日勤管理されています。
宅配ボックスも完備されております。
留守の場合でもお荷物の受け取りができるのは便利ですよね。
エントランスです。
現地外観です。
現地外観です。
京都市立藤ノ森小学校まで1400m
京都市立藤森中学校まで1300m

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情報の見方

パデシオン伏見駅前 2階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草善導寺町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線丹波橋駅徒歩15分乗り換え案内京阪本線墨染駅徒歩14分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区深草善導寺町
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

近鉄京都線伏見駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線丹波橋駅徒歩15分
乗り換え案内

京阪本線墨染駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	パデシオン伏見駅前パデシオン伏見駅前のその他のマンション情報を見る
価格	3670万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1470円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,200円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	71.75m²（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	13.68m²	築年月(築年数)	2016年1月(築9年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パデシオン伏見駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼近鉄「伏見駅」徒歩３分のマンション／■２０１６年１月建築、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：11470円／修繕積立金帯：6200円
特記事項	管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ココロホーム免許番号：京都府知事（1）第014783号所在地：京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 ソレイユ深草1階 TEL：0120-556988 取引態様：専属専任媒介管理コード：203301-1437 センチュリー21(株)ココロホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77778964]
情報公開日	2025年06月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 山科団地Ｂ棟; 【価格】1098万円; 【住所】京都府京都市山科区西野阿芸沢町; 【専有面積】51.98m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3670万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,288円/月	94,843円/月	112,430円/月	138,825円/月	182,834円/月	270,880円/月
5万円	73,203円/月	85,867円/月	103,563円/月	130,066円/月	174,183円/月	262,335円/月
10万円	64,117円/月	76,891円/月	94,696円/月	121,307円/月	165,531円/月	253,790円/月
15万円	55,032円/月	67,916円/月	85,830円/月	112,549円/月	156,880円/月	245,245円/月
20万円	45,946円/月	58,940円/月	76,963円/月	103,790円/月	148,228円/月	236,700円/月
25万円	ローン不可	49,964円/月	68,096円/月	95,031円/月	139,577円/月	228,155円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	86,272円/月	130,925円/月	219,610円/月
支払利息合計	2,875,450円～	2,458,840円～	2,044,400円～	1,630,240円～	1,219,450円～	811,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。