パルコート・フェルティなかもず 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パルコート・フェルティなかもず大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５周辺地図南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分乗り換え案内	2798万円	3LDK 70.52m² 南西	中古マンション 1996年1月(築29年6ヶ月)
◆3沿線可能♪◇南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩7分・「中百舌鳥」駅徒歩10分。◇南海泉北線「中百舌鳥」駅徒歩10分。◇大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩11分。【令和7年（2025年）7月リフォーム】床フローリング貼替（LDK・廊下）新調（和室畳・全居室照明器具・全居室入口建具・下駄箱）【周辺環境】業務スーパーなかもず店：約650mウエルシア堺百舌鳥梅町店：約400m未来保育園百舌鳥園：約130mろばのこ保育園：約500m百舌鳥郵便局：約50m 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パルコート・フェルティなかもず
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５周辺地図
南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分乗り換え案内

2798万円

3LDK
70.52m²
南西

中古マンション
1996年1月(築29年6ヶ月)

◆3沿線可能♪◇南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩7分・「中百舌鳥」駅徒歩10分。◇南海泉北線「中百舌鳥」駅徒歩10分。◇大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩11分。【令和7年（2025年）7月リフォーム】床フローリング貼替（LDK・廊下）新調（和室畳・全居室照明器具・全居室入口建具・下駄箱）【周辺環境】業務スーパーなかもず店：約650mウエルシア堺百舌鳥梅町店：約400m未来保育園百舌鳥園：約130mろばのこ保育園：約500m百舌鳥郵便局：約50m
日当り良好・管理人日勤

パルコート・フェルティなかもず 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2798万円、専有面積70.52m²、バルコニー面積10.5m²

総戸数140戸、RC造マンションです。物件は階段上り下りの負担が少ない2階部分。和室有りの3LDKです。お気軽にお問い合わせください。
バルコニー側には公園がございます（ひだまり公園）。
外観
外観
外観
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
業務スーパーなかもず店まで650m
デイリーカナート中百舌鳥店まで650m
ウエルシア堺百舌鳥梅町店まで400m
食品館アプロもず店まで850m
堺市立陵南中学校まで950m
堺市立百舌鳥小学校まで550m
城の山公園まで550m

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情報の見方

パルコート・フェルティなかもず 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線中百舌鳥駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩11分乗り換え案内

住所

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５
周辺地図
堺市北区周辺の家賃相場

交通

南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線中百舌鳥駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	パルコート・フェルティなかもずパルコート・フェルティなかもずのその他のマンション情報を見る
価格	2798万円ローンシミュレーション
管理費等	7760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,480円
間取り	3LDK	総戸数	140戸
専有面積	70.52m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	10.5m²	築年月(築年数)	1996年1月(築29年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　内装リフォーム：床
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パルコート・フェルティなかもず／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（内装リフォーム：床）／＜特徴＞◆令和７年７月リフォーム。◆３ＬＤＫ。◆３沿線利用可マンション。、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：7760円／修繕積立金帯：18480円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売中百舌鳥店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町2-78-2 南秀苑なかもず1階 TEL：0120-298006 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売中百舌鳥店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77777817]
情報公開日	2025年06月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)福屋不動産販売中百舌鳥店のその他の物件情報を見る

: チサンマンション松原; 【価格】2390万円; 【住所】大阪府松原市高見の里１; 【専有面積】67.62m²

: プレサンス鳳北シーズンズ; 【価格】3090万円; 【住所】大阪府堺市西区下田町; 【専有面積】79.04m²

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: メゾンドールウイングヒルズ四番館; 【価格】1598万円; 【住所】大阪府富田林市美山台; 【専有面積】79.47m²

: グリーンヒル北野田; 【価格】1698万円; 【住所】大阪府堺市東区南野田; 【専有面積】75.67m²

: ネオコーポ魚崎; 【価格】1950万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３; 【専有面積】72m²

: ユニハイム松原高見の里; 【価格】2098万円; 【住所】大阪府松原市高見の里５; 【専有面積】87.91m²

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。