ザ・パークハウス中之島タワー 28階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス中之島タワー大阪府大阪市北区中之島６周辺地図京阪中之島線中之島駅徒歩2分乗り換え案内	13400万円	2LDK 59.74m² 北西	中古マンション 2017年10月(築7年9ヶ月)
■総戸数894戸・地上55階建、高さ日本一の超高層タワーマンション■2017年10月築■24時間365日有人管理、4重セキュリティシステム■24時間ゴミ出し可能（各階のフロアにゴミステーションを設置）■28階部分の1LDK■なにわ花火大会を望む北西向住戸■20帖超のLDKーーー共用施設ーーー3F■オーナーズラウンジ■カフェラウンジ■ゴルフレンジ5F■ライブラリー・スタディルーム■コミュニティルーム40F■ビューラウンジ41F■ビューラウンジ■パーティラウンジ■ゲストルーム×2部屋ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス中之島タワー
大阪府大阪市北区中之島６周辺地図
京阪中之島線中之島駅徒歩2分乗り換え案内

13400万円

2LDK
59.74m²
北西

中古マンション
2017年10月(築7年9ヶ月)

■総戸数894戸・地上55階建、高さ日本一の超高層タワーマンション■2017年10月築■24時間365日有人管理、4重セキュリティシステム■24時間ゴミ出し可能（各階のフロアにゴミステーションを設置）■28階部分の1LDK■なにわ花火大会を望む北西向住戸■20帖超のLDKーーー共用施設ーーー3F■オーナーズラウンジ■カフェラウンジ■ゴルフレンジ5F■ライブラリー・スタディルーム■コミュニティルーム40F■ビューラウンジ41F■ビューラウンジ■パーティラウンジ■ゲストルーム×2部屋
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス中之島タワー 28階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3400万円、専有面積59.74m²、バルコニー面積13.66m²

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情報の見方

ザ・パークハウス中之島タワー 28階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区中之島６周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	京阪中之島線中之島駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス中之島タワーザ・パークハウス中之島タワーのその他のマンション情報を見る
価格	13400万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3170円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,840円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	59.74m²（壁芯）	所在階/階数	28階/55階建
バルコニー面積	13.66m²	築年月(築年数)	2017年10月(築7年9ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,320円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス中之島タワー／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞《　ＵＲＵ　ｍｏ　ＫＡＵ　ｍｏ　５５　》高層階×ＬＤＫ２０帖超　花火鑑賞住戸、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：13170円／修繕積立金帯：11840円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ES.GATE(株) 免許番号：大阪府知事（1）第064016号所在地：大阪府大阪市中央区谷町2-9-3 ザ・ファインタワー大手前3602 TEL：050-5530-5518 取引態様：専任媒介 ES.GATE(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77776205]
情報公開日	2025年06月18日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	334,865円/月	385,954円/月	457,524円/月	564,934円/月	744,026円/月	1,102,322円/月
5万円	325,779円/月	376,978円/月	448,657円/月	556,176円/月	735,375円/月	1,093,777円/月
10万円	316,694円/月	368,003円/月	439,790円/月	547,417円/月	726,723円/月	1,085,232円/月
15万円	307,608円/月	359,027円/月	430,923円/月	538,658円/月	718,072円/月	1,076,687円/月
20万円	298,523円/月	350,051円/月	422,057円/月	529,900円/月	709,420円/月	1,068,142円/月
25万円	289,437円/月	341,076円/月	413,190円/月	521,141円/月	700,769円/月	1,059,597円/月
30万円	280,352円/月	332,100円/月	404,323円/月	512,382円/月	692,117円/月	1,051,052円/月
支払利息合計	11,665,070円～	9,962,160円～	8,272,600円～	6,596,640円～	4,934,010円～	3,284,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。