山科団地Ａ棟 9階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
山科団地Ａ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町周辺地図地下鉄東西線東野駅徒歩10分乗り換え案内	1090万円	3DK 51.98m² 南	中古マンション 1973年2月(築52年5ヶ月)
■令和7年2月改装済（クロス張替、畳表替、襖張替、洗濯パン・給湯器新調、ハウスクリーニング等）■9階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

山科団地Ａ棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町周辺地図
地下鉄東西線東野駅徒歩10分乗り換え案内

1090万円

3DK
51.98m²
南

中古マンション
1973年2月(築52年5ヶ月)

■令和7年2月改装済（クロス張替、畳表替、襖張替、洗濯パン・給湯器新調、ハウスクリーニング等）■9階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
日当り良好

山科団地Ａ棟 9階 3DK 物件詳細

3DK、価格1090万円、専有面積51.98m²、バルコニー面積8.36m²

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情報の見方

山科団地Ａ棟 9階 3DK 物件詳細

住所	京都府京都市山科区西野阿芸沢町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線東野駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	山科団地Ａ棟山科団地Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1090万円ローンシミュレーション
管理費等	5000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3DK	総戸数	170戸
専有面積	51.98m²（登記）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	8.36m²	築年月(築年数)	1973年2月(築52年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年2月完了　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山科団地Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞■令和７年２月改装済■即入居可、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)シティライフ免許番号：京都府知事（4）第012694号所在地：京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1階 TEL：075-811-7788 取引態様：媒介管理コード：182901-13132 センチュリー21(株)シティライフのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77774911]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,315円/月	17,652円/月	20,925円/月	25,838円/月	34,029円/月	50,416円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	12,058円/月	17,079円/月	25,377円/月	41,871円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	532,300円～	454,720円～	380,000円～	303,120円～	226,660円～	152,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。