山田西第２次住宅　Ａ－１０棟 5階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
山田西第２次住宅　Ａ－１０棟大阪府吹田市山田西２周辺地図阪急千里線山田駅徒歩22分乗り換え案内	1880万円	4SLDK 93.85m² 南	中古マンション 1981年2月(築44年8ヶ月)
南向きで陽当り・風通しも良く、管理の行き届いた緑豊かな環境です。6帖以上のお部屋が４つと３帖の納戸があり、ファミリーにおすすめです！水回りはリフォーム歴あり。綺麗に使用されています。敷地内駐車場に複数空きあり。屋根付き部分もあります。(令和６年６月時点)スーパーや各種クリニック、郵便局なども近く、生活に便利な環境。西山田小学校　徒歩２分　西山田中学校　徒歩３分と通学も安心です。ペット飼育可能です！ペット相談可・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

山田西第２次住宅　Ａ－１０棟
大阪府吹田市山田西２周辺地図
阪急千里線山田駅徒歩22分乗り換え案内

1880万円

4SLDK
93.85m²
南

中古マンション
1981年2月(築44年8ヶ月)

南向きで陽当り・風通しも良く、管理の行き届いた緑豊かな環境です。6帖以上のお部屋が４つと３帖の納戸があり、ファミリーにおすすめです！水回りはリフォーム歴あり。綺麗に使用されています。敷地内駐車場に複数空きあり。屋根付き部分もあります。(令和６年６月時点)スーパーや各種クリニック、郵便局なども近く、生活に便利な環境。西山田小学校　徒歩２分　西山田中学校　徒歩３分と通学も安心です。ペット飼育可能です！
ペット相談可・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

山田西第２次住宅　Ａ－１０棟 5階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S（納戸）、価格1880万円、専有面積93.85m²、バルコニー面積15.28m² 部屋数も多く収納も豊富ですのでファミリーにおすすめです！

植栽も美しく管理されており、緑豊かな環境です。
LDK14帖　南向きの明るい室内です。
IH3口コンロ　食洗機付きのシステムキッチンです。
浴室リフォーム歴あり。綺麗に使用されています。
洗面所もリフォーム歴があります。
温水洗浄シャワートイレ
南側和室6帖　押入れと床の間があります。
南側洋室6帖
北側洋室6.2帖
北側和室6帖　大きめの押入れがあります。
納戸3帖　窓もあり様々な用途にお使いいただけます。
15.28m²と広めのバルコニーです。
バルコニーからの眺望
緑が綺麗な敷地内庭園です。
北側窓からの眺望
エントランスの花壇も季節を感じさせます。
エレベーターは１・４・７階に停止します。
敷地内駐車場
月額7000円～複数空きあり(6/19確認時点)
立体駐車場の屋根のある部分は月額9000円です。
来客用駐車場も複数あります。
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで472m
デイリーカナートイズミヤ徒歩6分。周辺には各種クリニックや商店が多数あり便利です。

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情報の見方

山田西第２次住宅　Ａ－１０棟 5階 4SLDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市山田西２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線山田駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩23分乗り換え案内大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市山田西２
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線山田駅徒歩22分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線山田駅徒歩23分
乗り換え案内

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	山田西第２次住宅　Ａ－１０棟山田西第２次住宅　Ａ－１０棟のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	8900円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	10,420円
間取り	4SLDK	総戸数	-
専有面積	93.85m²（28.38坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	15.28m²	築年月(築年数)	1981年2月(築44年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円～9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・モニタ付インターホン・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山田西第２次住宅　Ａ－１０棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞４ＬＤＫＳ　９３．８５㎡の広いお部屋！収納も多く、広々とお使い頂けます！、年内引渡可・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：10420円法令等制限：２５ｍ第三種高度地区　法２２条区域
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エクセレンス住宅販売(株) 免許番号：大阪府知事（7）第042451号所在地：大阪府吹田市千里山東2-26-18 1階 TEL：06-6337-7000 取引態様：専任媒介エクセレンス住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77772139]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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