シティパーク武庫之荘 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シティパーク武庫之荘兵庫県尼崎市武庫豊町３周辺地図阪急神戸線武庫之荘駅バス9分/「武庫営業所」バス停停歩3分乗り換え案内	1730万円	2SLDK 60.66m² 南西	中古マンション 1989年3月(築36年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDを含む2部屋が南西向きバルコニーに面する設計・フリースペース約4.9帖は窓・収納付、多目的に利用可能・浴室には窓があり、こまめな自然換気が可能・住戸の独立性を高めるポーチ付・2023年9月、大規模修繕工事完了▼2024年12月室内リフォーム内容【新調】キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン【張替】全室クロス、トイレ・洗面所CF、網戸【その他】フロアタイル上貼、畳表替※2025年度に共用部給排水管の改修工事予定有日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シティパーク武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町３周辺地図
阪急神戸線武庫之荘駅バス9分/「武庫営業所」バス停停歩3分乗り換え案内

1730万円

2SLDK
60.66m²
南西

中古マンション
1989年3月(築36年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDを含む2部屋が南西向きバルコニーに面する設計・フリースペース約4.9帖は窓・収納付、多目的に利用可能・浴室には窓があり、こまめな自然換気が可能・住戸の独立性を高めるポーチ付・2023年9月、大規模修繕工事完了▼2024年12月室内リフォーム内容【新調】キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン【張替】全室クロス、トイレ・洗面所CF、網戸【その他】フロアタイル上貼、畳表替※2025年度に共用部給排水管の改修工事予定有
日当り良好・管理人日勤

シティパーク武庫之荘 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格1730万円、専有面積60.66m²、バルコニー面積10.03m²

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情報の見方

シティパーク武庫之荘 2階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市武庫豊町３周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線武庫之荘駅バス9分/「武庫営業所」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シティパーク武庫之荘シティパーク武庫之荘のその他のマンション情報を見る
価格	1730万円ローンシミュレーション
管理費等	8740円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,240円
間取り	2SLDK	総戸数	188戸
専有面積	60.66m²（18.34坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/12階建
バルコニー面積	10.03m²	築年月(築年数)	1989年3月(築36年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シティパーク武庫之荘／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南西向きにつき陽当り良好な２ＳＬＤＫ住戸、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：8740円／修繕積立金帯：12240円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)CRUST不動産免許番号：兵庫県知事（1）第204681号所在地：兵庫県尼崎市浜3-1-36 TEL：06-4950-5420 取引態様：売主 (株)CRUST不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77771908]
情報公開日	2025年06月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1730万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,929円/月	36,800円/月	43,624円/月	53,865円/月	70,942円/月	105,105円/月
5万円	22,843円/月	27,824円/月	34,757円/月	45,107円/月	62,290円/月	96,560円/月
10万円	ローン不可	18,848円/月	25,890円/月	36,348円/月	53,639円/月	88,014円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,589円/月	44,987円/月	79,469円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	70,924円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
支払利息合計	1,113,540円～	954,000円～	792,200円～	633,840円～	475,770円～	318,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。