ロワイヤル広畑 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロワイヤル広畑兵庫県姫路市広畑区正門通４周辺地図山陽電鉄網干線広畑駅徒歩5分乗り換え案内	1180万円	3LDK 91.05m² 南	中古マンション 1987年8月(築38年)
◆南面バルコニーで陽当り良好リフォーム内容：　洗面化粧台・トイレ・モニター付きインターホン新調　全室クロス貼替　CF工事（トイレ　キッチン　洗面室）　ソフト巾木取替　洗濯パン・洗濯水栓交換　網戸一部貼替　ハウスクリーニング　R４年頃浴室交換♪ここを少し手直ししたい、とにかく綺麗にしたい、リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください。ご要望に合わせたご提案をさせていただきます。日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロワイヤル広畑
兵庫県姫路市広畑区正門通４周辺地図
山陽電鉄網干線広畑駅徒歩5分乗り換え案内

1180万円

3LDK
91.05m²
南

中古マンション
1987年8月(築38年)

◆南面バルコニーで陽当り良好リフォーム内容：　洗面化粧台・トイレ・モニター付きインターホン新調　全室クロス貼替　CF工事（トイレ　キッチン　洗面室）　ソフト巾木取替　洗濯パン・洗濯水栓交換　網戸一部貼替　ハウスクリーニング　R４年頃浴室交換♪ここを少し手直ししたい、とにかく綺麗にしたい、リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください。ご要望に合わせたご提案をさせていただきます。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き

ロワイヤル広畑 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1180万円、専有面積91.05m²、バルコニー面積14.04m²

ロワイヤル広畑
東側約6.5帖の洋室
西側約6.5帖の洋室
南側約6.5帖の洋室
浴室
トイレ交換予定
室内、現在リフォーム中
共用部
共用部
共用部
共用部
マルアイ広畑店まで1595m
ディスカウントドラッグコスモス広畑夢前町店まで1199m
ローソン姫路正門通4丁目店まで37m
マルナカ広畑店まで953m
ニトリ姫路広畑店まで987m
姫路市立広畑第二小学校まで1080m
姫路市立広畑中学校まで1250m
社会医療法人三栄会三栄会広畑病院まで1195m
石橋内科広畑センチュリー病院まで282m

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情報の見方

ロワイヤル広畑 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県姫路市広畑区正門通４周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄網干線広畑駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	ロワイヤル広畑ロワイヤル広畑のその他のマンション情報を見る
価格	1180万円ローンシミュレーション
管理費等	8600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	5,000円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	91.05m²（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	14.04m²	築年月(築年数)	1987年8月(築38年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費3,600円
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁　その他：洗面化粧台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロワイヤル広畑／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面化粧台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年７月末リフォーム完了予定◆山電、広畑駅まで徒歩５分、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：5000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売姫路市役所前店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県姫路市安田3-15 TEL：0120-298167 取引態様：一般媒介管理コード：61059408000 (株)福屋不動産販売姫路市役所前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77771326]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。