藤和ハイタウン平野駅前 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和ハイタウン平野駅前大阪府大阪市平野区平野元町周辺地図ＪＲ関西本線平野駅徒歩3分乗り換え案内	2390万円	4LDK 78.71m² 南	中古マンション 1994年2月(築31年5ヶ月)
◇特徴・徒歩10分圏内に駅、スーパー、ドラックストアなど生活に便利な施設が充実しています！・面積が28.26㎡の広くてゆとりのあるバルコニー・お料理好きにはうれしい食洗器、グリル付きのシステムキッチンも新設しています！◇リフォーム内容・システムキッチン/洗面化粧台/ユニットバス/トイレ・全居室フローリング/クロス・玄関収納/建具◇立地・平野小学校まで徒歩約8分・平野北中学校まで徒歩約3分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和ハイタウン平野駅前
大阪府大阪市平野区平野元町周辺地図
ＪＲ関西本線平野駅徒歩3分乗り換え案内

2390万円

4LDK
78.71m²
南

中古マンション
1994年2月(築31年5ヶ月)

◇特徴・徒歩10分圏内に駅、スーパー、ドラックストアなど生活に便利な施設が充実しています！・面積が28.26㎡の広くてゆとりのあるバルコニー・お料理好きにはうれしい食洗器、グリル付きのシステムキッチンも新設しています！◇リフォーム内容・システムキッチン/洗面化粧台/ユニットバス/トイレ・全居室フローリング/クロス・玄関収納/建具◇立地・平野小学校まで徒歩約8分・平野北中学校まで徒歩約3分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

藤和ハイタウン平野駅前 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2390万円、専有面積78.71m²、バルコニー面積28.26m² 4LDKで28.26m²のL字バルコニー付き

駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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平野駅(JR西日本関西本線)まで230m 徒歩3分。

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情報の見方

藤和ハイタウン平野駅前 5階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区平野元町周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線平野駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線平野駅徒歩14分乗り換え案内ＪＲ関西本線加美駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市平野区平野元町
周辺地図
大阪市平野区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線平野駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線平野駅徒歩14分
乗り換え案内

ＪＲ関西本線加美駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	藤和ハイタウン平野駅前藤和ハイタウン平野駅前のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	9760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,420円
間取り	4LDK	総戸数	121戸
専有面積	78.71m²（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	28.26m²	築年月(築年数)	1994年2月(築31年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万7000円／月）	借地期間・地代	9,724円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和ハイタウン平野駅前／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２９　　年、所有権・借地権混在敷地面積２７８１．８７㎡（内、所有権：６１６．０５㎡／旧法借地権：２１６５．８２㎡）／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【Ｒ５年７月リフォーム済】■ペット飼育可能■駅徒歩３分■周辺環境充実、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：23420円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店免許番号：国土交通大臣（1）第010103号所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-1-28 TEL：0120-946196 取引態様：媒介管理コード：B01769-003174 センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77763982]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。