ネバーランド新梅田 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネバーランド新梅田大阪府大阪市北区中津５周辺地図阪急神戸線中津駅徒歩5分乗り換え案内	7280万円	3LDK 75.97m² 西	中古マンション 2003年1月(築22年6ヶ月)
・グラングリーン大阪へ徒歩圏内・玄関前を人が通りにくく静かに過ごせる角部屋・二面バルコニーで開放感があり風通し良好・キッチンには換気が行いやすい窓あり・食洗機や浴室乾燥機付きで室内設備充実・ペット飼育可(規約による制限あり)・トランクルームあり・５５インチ壁掛けTV・リビング家具プレゼント・2025年6月リフォーム内容●一部間取り変更●フロアタイル新調●建具新調●クロス全面張替●キッチン新調（食洗機、ガラストップコンロ・カップボード付）●ユニットバス新調（1４１８、浴室乾燥機、浴室TV付）●トイレ新調（温水洗浄便座）●洗面台新調（W1000）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネバーランド新梅田
大阪府大阪市北区中津５周辺地図
阪急神戸線中津駅徒歩5分乗り換え案内

7280万円

3LDK
75.97m²
西

中古マンション
2003年1月(築22年6ヶ月)

・グラングリーン大阪へ徒歩圏内・玄関前を人が通りにくく静かに過ごせる角部屋・二面バルコニーで開放感があり風通し良好・キッチンには換気が行いやすい窓あり・食洗機や浴室乾燥機付きで室内設備充実・ペット飼育可(規約による制限あり)・トランクルームあり・５５インチ壁掛けTV・リビング家具プレゼント・2025年6月リフォーム内容●一部間取り変更●フロアタイル新調●建具新調●クロス全面張替●キッチン新調（食洗機、ガラストップコンロ・カップボード付）●ユニットバス新調（1４１８、浴室乾燥機、浴室TV付）●トイレ新調（温水洗浄便座）●洗面台新調（W1000）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ネバーランド新梅田 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7280万円、専有面積75.97m²、バルコニー面積16.23m²

バルコニーに面した明るいリビングダイニング♪洋室の扉を採光性、開放感、デザイン性のある透明の引き戸や窓にした、お洒落な空間となっております♪リビング家具プレゼント付き♪
木の温もりと質感を感じられるフローリング調の天井♪５５インチ壁掛けTVプレゼント付き♪
二面に窓があり明るいキッチン♪換気も行えます♪カップボード付きでキッチン用具や食品のストックも収納できてキッチン周りがスッキリ片付きます♪
家事の時短や手あれの軽減になる、食器洗浄乾燥機付きの高級感のあるシステムキッチン♪
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※家具等の調度品は売買対象に含まれません
大阪府大淀警察署まで717m

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情報の見方

ネバーランド新梅田 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区中津５周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線中津駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線大阪梅田駅徒歩14分乗り換え案内地下鉄御堂筋線中津駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区中津５
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線中津駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線大阪梅田駅徒歩14分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線中津駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ネバーランド新梅田ネバーランド新梅田のその他のマンション情報を見る
価格	7280万円ローンシミュレーション
管理費等	8820円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,200円
間取り	3LDK	総戸数	51戸
専有面積	75.97m²（22.98坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/14階建
バルコニー面積	16.23m²	築年月(築年数)	2003年1月(築22年6ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネバーランド新梅田／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■角部屋■リフォーム済で室内美麗■浴室ＴＶ付き■設備充実■ペット可、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8820円／修繕積立金帯：15200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売大阪駅前店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階 TEL：0120-298131 取引態様：媒介管理コード：61059754000 (株)福屋不動産販売大阪駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77763211]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)福屋不動産販売大阪駅前店のその他の物件情報を見る

: 中之島ロイヤルハイツ; 【価格】2880万円; 【住所】大阪府大阪市北区西天満３; 【専有面積】58.51m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。