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コスモハイツ新大阪弐番館 2階 2SLDK [1060Z77762597] - 中古マンション - OCN不動産

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コスモハイツ新大阪弐番館 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモハイツ新大阪弐番館
大阪府大阪市淀川区木川東４周辺地図
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分乗り換え案内

2780万円

2SLDK
80.34m²
南

中古マンション
1985年8月(築40年)

◆2路線2駅利用可能◇ＪＲ東海道本線「新大阪」駅　徒歩12分◇大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩12分◆専有面積：80.34m2◆ポーチ面積：3.45m2◆南向きのバルコニーにつき、日当たり良好♪ FP（ファイナンシャルプランナー）による家計相談（無料）・住宅ローン審査・手続きの進行サポート（無料）・火災保険のご提案（複数社比較）（無料）・税理士による税務相談（無料）・信頼できるリフォーム会社のご紹介（無料）・引越し業者の優待価格案内（無料）・東急「こすもす会」への無料加入・年賀状でのプレゼント抽選・ご紹介キャンペーン（双方に特典）
角部屋・管理人日勤

コスモハイツ新大阪弐番館 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2780万円、専有面積80.34m²、バルコニー面積10.78m² 間取図

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情報の見方

コスモハイツ新大阪弐番館 2階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区木川東４周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	コスモハイツ新大阪弐番館コスモハイツ新大阪弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	8430円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,280円
間取り	2SLDK	総戸数	67戸
専有面積	80.34m²（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	10.78m²	築年月(築年数)	1985年8月(築40年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモハイツ新大阪弐番館／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆即日ご内覧可◆８０ｍ２超◆南西角部屋◆陽当り良好◆リフォーム履歴有、角住戸・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：8430円／修繕積立金帯：19280円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)新大阪センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階 TEL：0800-1110968 取引態様：媒介管理コード：CAN244A43 東急リバブル(株)新大阪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77762597]
情報公開日	2025年07月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。