メロディハイム守口Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メロディハイム守口Ａ棟大阪府守口市京阪本通１周辺地図地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩5分乗り換え案内	2480万円	2LDK 62.72m² 南	中古マンション 1980年12月(築44年9ヶ月)
ウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきりと片付きます。大阪メトロ各線「太子橋今市」駅まで徒歩５分！３沿線利用可能◎【リフォーム内容】キッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調/洗面化粧台新調/洗濯パン新調/建具新調ダウンライト新設/全室クロス貼替/全室フローリング張替/クッションフロア貼替給湯器新調/靴箱新調/ブレーカー交換/ハウスクリーニング～周辺環境～守口市立守口小学校まで約1000m万代　太子橋店まで約300mココカラファイン京阪本通太子橋駅前店まで約300mセブンイレブン守口京阪本通1丁目東店まで約74m 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メロディハイム守口Ａ棟
大阪府守口市京阪本通１周辺地図
地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩5分乗り換え案内

2480万円

2LDK
62.72m²
南

中古マンション
1980年12月(築44年9ヶ月)

ウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきりと片付きます。大阪メトロ各線「太子橋今市」駅まで徒歩５分！３沿線利用可能◎【リフォーム内容】キッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調/洗面化粧台新調/洗濯パン新調/建具新調ダウンライト新設/全室クロス貼替/全室フローリング張替/クッションフロア貼替給湯器新調/靴箱新調/ブレーカー交換/ハウスクリーニング～周辺環境～守口市立守口小学校まで約1000m万代　太子橋店まで約300mココカラファイン京阪本通太子橋駅前店まで約300mセブンイレブン守口京阪本通1丁目東店まで約74m
日当り良好・管理人日勤

メロディハイム守口Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2480万円、専有面積62.72m²、バルコニー面積27.65m²

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩５分。３沿線利用可能で電車で通勤、通学に方にはうれしい立地♪
令和７年６月リフォーム済につき、きれいなお部屋で新生活をはじめられます♪
約１６．７帖の広々リビングは陽当たりの良い南向きバルコニーに面しています。
●令和７年６月新調
キッチンにはお片付けも楽々な食器洗浄乾燥機付き。家族との会話も弾むカウンターキッチンで楽しく料理ができます♪
●令和７年６月新調
雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き。湿気やカビ対策にもなり清潔な浴室を保てます。
●令和７年６月新調
●令和７年６月新調
冬場でも快適に使いいただける温水洗浄便座付き。
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守口市立第一中学校まで856m
ライフ守口滝井店まで724m

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情報の見方

メロディハイム守口Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府守口市京阪本通１周辺地図守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩4.4km 乗り換え案内京阪本線土居駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府守口市京阪本通１
周辺地図
守口市周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩4.4km
乗り換え案内

京阪本線土居駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	メロディハイム守口Ａ棟メロディハイム守口Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	4100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,920円
間取り	2LDK	総戸数	533戸
専有面積	62.72m²（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	27.65m²	築年月(築年数)	1980年12月(築44年9ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メロディハイム守口Ａ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞令和７年６月リフォーム済につききれいなお部屋で新生活をはじめられます♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：4100円／修繕積立金帯：7920円法令等制限：※写真中の家具などの調度品は、売買対象に含まれません。
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売守口店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府守口市金下町2-3-1 文禄アベニュー40 3階 TEL：0120-302982 取引態様：専任媒介 (株)福屋不動産販売守口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77751476]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内12位

全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メロディハイム守口Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

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