エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エイジングコート琵琶湖プレミアビュー滋賀県大津市鏡が浜周辺地図ＪＲ湖西線大津京駅徒歩19分乗り換え案内	2300万円	2LDK 54m² 南東	中古マンション 2008年4月(築17年3ヶ月)
◆エイジングコート琵琶湖プレミアビュー◆～シニア向け分譲マンション～バルコニーからは大迫力の琵琶湖花火を楽しんでいただけます。【物件ポイント】・平成20年4月建築・156戸のビックコミュニティホテルのような雰囲気のあるエントランス・車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計・充実の共用施設（弊社HP参照）・地上15階建ての11階部分・11階部分東向きのため眺望・陽当たり良好・ペット飼育可能（規約による制限有り）・リフォーム履歴有2024年1月　トイレ交換2025年3月　ガス給湯器交換ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エイジングコート琵琶湖プレミアビュー
滋賀県大津市鏡が浜周辺地図
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩19分乗り換え案内

2300万円

2LDK
54m²
南東

中古マンション
2008年4月(築17年3ヶ月)

◆エイジングコート琵琶湖プレミアビュー◆～シニア向け分譲マンション～バルコニーからは大迫力の琵琶湖花火を楽しんでいただけます。【物件ポイント】・平成20年4月建築・156戸のビックコミュニティホテルのような雰囲気のあるエントランス・車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計・充実の共用施設（弊社HP参照）・地上15階建ての11階部分・11階部分東向きのため眺望・陽当たり良好・ペット飼育可能（規約による制限有り）・リフォーム履歴有2024年1月　トイレ交換2025年3月　ガス給湯器交換
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2300万円、専有面積54m²、バルコニー面積9.72m² 間取図

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情報の見方

エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 11階 2LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市鏡が浜周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線大津京駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エイジングコート琵琶湖プレミアビューエイジングコート琵琶湖プレミアビューのその他のマンション情報を見る
価格	2300万円ローンシミュレーション
管理費等	3万7800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,300円
間取り	2LDK	総戸数	156戸
専有面積	54m²（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	9.72m²	築年月(築年数)	2008年4月(築17年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・対面Ｋ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エイジングコート琵琶湖プレミアビュー／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル】担当：西村（０８０－７３４６－４１９６）、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・湖・池が見える・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：37800円／修繕積立金帯：11300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)神戸住吉センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町2-13-16 グランフォーレ住吉2階 TEL：0120-901045 取引態様：媒介管理コード：C25256004 東急リバブル(株)神戸住吉センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77743971]
情報公開日	2025年06月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。