東急ドエル・アルス御屋敷通 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル・アルス御屋敷通兵庫県神戸市長田区御屋敷通１周辺地図ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩9分乗り換え案内	3580万円	3LDK 67.01m² 南東	中古マンション 1999年9月(築25年10ヶ月)
◇特徴・食洗器やサーモバスなどの設備充実・全居室フローリングで毎日の掃除もラクラク・各居室収納付きでお部屋がスッキリ◇リフォーム内容・キッチン／浴室／洗面台／トイレ新調・全室扉／照明／換気扇新調・全室クロス／天井／床新調◇立地・蓮池小学校まで徒歩約３分・西代中学校まで徒歩約１６分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル・アルス御屋敷通
兵庫県神戸市長田区御屋敷通１周辺地図
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩9分乗り換え案内

3580万円

3LDK
67.01m²
南東

中古マンション
1999年9月(築25年10ヶ月)

◇特徴・食洗器やサーモバスなどの設備充実・全居室フローリングで毎日の掃除もラクラク・各居室収納付きでお部屋がスッキリ◇リフォーム内容・キッチン／浴室／洗面台／トイレ新調・全室扉／照明／換気扇新調・全室クロス／天井／床新調◇立地・蓮池小学校まで徒歩約３分・西代中学校まで徒歩約１６分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

東急ドエル・アルス御屋敷通 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積67.01m²、バルコニー面積9.95m² 家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。

駅から徒歩１分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
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エレベーター２基！快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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新長田駅(JR西日本山陽本線)まで720m 徒歩9分。

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東急ドエル・アルス御屋敷通 13階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市長田区御屋敷通１周辺地図神戸市長田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩1分乗り換え案内地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市長田区御屋敷通１
周辺地図
神戸市長田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩1分
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	東急ドエル・アルス御屋敷通東急ドエル・アルス御屋敷通のその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	6500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,890円
間取り	3LDK	総戸数	114戸
専有面積	67.01m²（20.27坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	9.95m²	築年月(築年数)	1999年9月(築25年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエル・アルス御屋敷通／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【３沿線利用可】最寄り駅徒歩１分■リフォーム完了予定（令和７年６月）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：16890円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティア住宅販売東灘店免許番号：国土交通大臣（1）第010101号所在地：兵庫県神戸市東灘区本山中町1-11-2 TEL：0120-063560 取引態様：媒介管理コード：B01835-001129 センチュリー21(株)フロンティア住宅販売東灘店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77742459]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)フロンティア住宅販売東灘店のその他の物件情報を見る

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東急ドエル・アルス御屋敷通 13階 3LDK 物件詳細

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