エクセランス大久保Ⅰ番館 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセランス大久保Ⅰ番館兵庫県明石市大久保町西島周辺地図山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩5分乗り換え案内	1280万円	3LDK 60.85m² 南西	中古マンション 1991年7月(築34年3ヶ月)
■１１階部分、南西向きの為、日照、眺望、風通し良好■２駅利用可　山陽電鉄「西江井ヶ島」駅　徒歩５分　山陽電鉄「江井ヶ島」駅　徒歩１２分■専有面積：60.85㎡■間取り：3LDK～周辺環境～・西島北ヶ市公園　約40ｍ(徒歩1分)・ウエルシア明石西江井ヶ島店　約80ｍ(徒歩1分)・ワークマンプラス明石江井ヶ島店　約150ｍ(徒歩2分)・フレッシュ・モア江井ヶ島店　約200ｍ(徒歩3分)・江井島小学校　約480ｍ(徒歩6分)・江井島中学校　約540ｍ(徒歩7分) 日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセランス大久保Ⅰ番館
兵庫県明石市大久保町西島周辺地図
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩5分乗り換え案内

1280万円

3LDK
60.85m²
南西

中古マンション
1991年7月(築34年3ヶ月)

■１１階部分、南西向きの為、日照、眺望、風通し良好■２駅利用可　山陽電鉄「西江井ヶ島」駅　徒歩５分　山陽電鉄「江井ヶ島」駅　徒歩１２分■専有面積：60.85㎡■間取り：3LDK～周辺環境～・西島北ヶ市公園　約40ｍ(徒歩1分)・ウエルシア明石西江井ヶ島店　約80ｍ(徒歩1分)・ワークマンプラス明石江井ヶ島店　約150ｍ(徒歩2分)・フレッシュ・モア江井ヶ島店　約200ｍ(徒歩3分)・江井島小学校　約480ｍ(徒歩6分)・江井島中学校　約540ｍ(徒歩7分)
日当り良好・管理人日勤・最上階

エクセランス大久保Ⅰ番館 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積60.85m²、バルコニー面積8.58m²

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エクセランス大久保Ⅰ番館 11階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県明石市大久保町西島周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	エクセランス大久保Ⅰ番館エクセランス大久保Ⅰ番館のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	4800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,370円
間取り	3LDK	総戸数	182戸
専有面積	60.85m²（18.40坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	8.58m²	築年月(築年数)	1991年7月(築34年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセランス大久保Ⅰ番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■最上階、バルコニーから明石海峡大橋、海、淡路島が望めます（天候による）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・最上階・上階なし・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：4800円／修繕積立金帯：9370円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)明石営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県明石市大明石町1-2-1 明石商工会議所ビル1階 TEL：0120-312135 取引態様：専任媒介管理コード：35273029 住友不動産ステップ(株)明石営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77736499]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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