◆コスモシティ三宮東◆ 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
◆コスモシティ三宮東◆ 兵庫県神戸市中央区筒井町３周辺地図阪神本線春日野道駅徒歩4分乗り換え案内	4980万円	3LDK 87.49m² 南	中古マンション 1991年6月(築34年1ヶ月)
//改装内容//システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器・照明器具新調、全室クロス張替、（ＬＤ・洋室・廊下）フローリング張替、（洗面・トイレ・土間）フロアタイル上張、網戸張替、ハウスクリーニング◆リビングと洋室約７．３帖は吹き抜け天井となっております◆リビングと洋室約６帖は建具全面開放可能となっております※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

◆コスモシティ三宮東◆
兵庫県神戸市中央区筒井町３周辺地図
阪神本線春日野道駅徒歩4分乗り換え案内

4980万円

3LDK
87.49m²
南

中古マンション
1991年6月(築34年1ヶ月)

//改装内容//システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器・照明器具新調、全室クロス張替、（ＬＤ・洋室・廊下）フローリング張替、（洗面・トイレ・土間）フロアタイル上張、網戸張替、ハウスクリーニング◆リビングと洋室約７．３帖は吹き抜け天井となっております◆リビングと洋室約６帖は建具全面開放可能となっております※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

◆コスモシティ三宮東◆ 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積87.49m²、バルコニー面積8.34m² ◆最上階、１４階部分
◆南東角部屋
◆室内改装済（令和７年１月）につき即入居できます！

外観
現地からの眺望（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
ブルメールHAT神戸まで698m
画像
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
万代春日野道店まで461m
室内（2025年6月）撮影
コープミニ春日野道まで500m
室内（2025年6月）撮影

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情報の見方

◆コスモシティ三宮東◆ 14階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区筒井町３周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	阪神本線春日野道駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線春日野道駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ東海道本線灘駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区筒井町３
周辺地図
神戸市中央区周辺の家賃相場

交通

阪神本線春日野道駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線春日野道駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線灘駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	◆コスモシティ三宮東◆ ◆コスモシティ三宮東◆のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5740円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,250円
間取り	3LDK	総戸数	63戸
専有面積	87.49m²（壁芯）	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	8.34m²	築年月(築年数)	1991年6月(築34年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料600円
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞◆コスモシティ三宮東◆／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆空家につき即入居可◆最上階、南東角部屋◆室内改装済（令和７年１月）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：15740円／修繕積立金帯：26250円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売六甲道店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県神戸市灘区桜口町1-1-7 ハイエスト六甲1階 TEL：0120-298248 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売六甲道店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77734540]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆コスモシティ三宮東◆ 14階 3LDK 物件詳細

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