ディオ・フェルティ京都西ノ京 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオ・フェルティ京都西ノ京京都府京都市中京区西ノ京西中合町周辺地図地下鉄東西線西大路御池駅徒歩4分乗り換え案内	3990万円	2LDK 55.55m² 南	中古マンション 1995年2月(築30年5ヶ月)
電車３線利用可・バス便も便利な立地市街地・観光地どちらへもアクセス良好です。【２０２５年５月改装済み】・キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具新調・クロス全室張替・フローリング、床張り替え◎サンディ京都西ノ京店まで約４５０ｍ◎コナミスポーツクラブ西大路御池まで約５００ｍ◎スーパーフレスコ西大路店（２４時間営業）まで約４００ｍ◎セブンイレブン京都西大路御池店まで約４５０ｍ◎朱雀第八小学校まで約６００ｍ◎三条坊町児童公園まで約４００ｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオ・フェルティ京都西ノ京
京都府京都市中京区西ノ京西中合町周辺地図
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩4分乗り換え案内

3990万円

2LDK
55.55m²
南

中古マンション
1995年2月(築30年5ヶ月)

電車３線利用可・バス便も便利な立地市街地・観光地どちらへもアクセス良好です。【２０２５年５月改装済み】・キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具新調・クロス全室張替・フローリング、床張り替え◎サンディ京都西ノ京店まで約４５０ｍ◎コナミスポーツクラブ西大路御池まで約５００ｍ◎スーパーフレスコ西大路店（２４時間営業）まで約４００ｍ◎セブンイレブン京都西大路御池店まで約４５０ｍ◎朱雀第八小学校まで約６００ｍ◎三条坊町児童公園まで約４００ｍ
日当り良好・管理人日勤

ディオ・フェルティ京都西ノ京 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3990万円、専有面積55.55m²、バルコニー面積9.66m²

現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

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ディオ・フェルティ京都西ノ京 5階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区西ノ京西中合町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西大路御池駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線円町駅徒歩10分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩9分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区西ノ京西中合町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線西大路御池駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陰本線円町駅徒歩10分
乗り換え案内

京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ディオ・フェルティ京都西ノ京ディオ・フェルティ京都西ノ京のその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	7220円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,110円
間取り	2LDK	総戸数	58戸
専有面積	55.55m²（16.80坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	9.66m²	築年月(築年数)	1995年2月(築30年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオ・フェルティ京都西ノ京／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞京都市中京区アドレスの改装済みマンション！南向きバルコニー！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7220円／修繕積立金帯：16110円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヴェイ・エステート(株) 免許番号：京都府知事（1）第014576号所在地：京都府京都市左京区岩倉幡枝町2775-2 TEL：075-754-8967 取引態様：専属専任媒介ヴェイ・エステート(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77732136]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。