コム・クオレ豊中北桜塚 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コム・クオレ豊中北桜塚大阪府豊中市北桜塚３周辺地図阪急宝塚線豊中駅徒歩12分乗り換え案内	4490万円	2SLDK 71.58m² 南東	中古マンション 2001年9月(築24年)
■室内リフォーム予定■南向き4階部分/2SLDK+SIC+TR/71.58m2　■ペット飼育可能(規約制限有)■周辺には複数のスーパー、公園があり、市役所も近く便利な立地です♪ー周辺環境ー・サンディ豊中桜塚店…徒歩8分・ライフ岡町店…徒歩8分・ファミリーマート豊中中桜塚店…徒歩2分・ウェルシア豊中中桜塚店…徒歩7分・豊中市立桜塚小学校…徒歩4分・豊中市立第三中学校…徒歩6分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コム・クオレ豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚３周辺地図
阪急宝塚線豊中駅徒歩12分乗り換え案内

4490万円

2SLDK
71.58m²
南東

中古マンション
2001年9月(築24年)

■室内リフォーム予定■南向き4階部分/2SLDK+SIC+TR/71.58m2　■ペット飼育可能(規約制限有)■周辺には複数のスーパー、公園があり、市役所も近く便利な立地です♪ー周辺環境ー・サンディ豊中桜塚店…徒歩8分・ライフ岡町店…徒歩8分・ファミリーマート豊中中桜塚店…徒歩2分・ウェルシア豊中中桜塚店…徒歩7分・豊中市立桜塚小学校…徒歩4分・豊中市立第三中学校…徒歩6分
ペット相談可・管理人日勤

コム・クオレ豊中北桜塚 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4490万円、専有面積71.58m²、バルコニー面積8.28m² 間取り図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

コム・クオレ豊中北桜塚 4階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市北桜塚３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線豊中駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線岡町駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	コム・クオレ豊中北桜塚コム・クオレ豊中北桜塚のその他のマンション情報を見る
価格	4490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1740円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,460円
間取り	2SLDK	総戸数	20戸
専有面積	71.58m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	8.28m²	築年月(築年数)	2001年9月(築24年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コム・クオレ豊中北桜塚／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆２０２５年７月末リフォーム完成予定◆阪急宝塚線「豊中」駅・徒歩１２分、対面式キッチン・東南向き・ＴＶモニタ付インターホン・シューズインクローク・ペット相談販売戸数：1戸／管理費等帯：11740円／修繕積立金帯：16460円法令等制限：Ｓ＝サービスルーム＝納戸、自転車置場、バイク置場使用料無
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町 TEL：0120-974-094 取引態様：専任媒介管理コード：ED216004 野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77729986]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る

: ユニハイム池田緑ヶ丘; 【価格】2080万円; 【住所】大阪府池田市緑丘１; 【専有面積】76.34m²

: グランディア緑地公園; 【価格】2280万円; 【住所】大阪府豊中市東泉丘４; 【専有面積】67.48m²

: ＯＴＣハイツサンローゼ; 【価格】3280万円; 【住所】大阪府箕面市船場西２; 【専有面積】103.23m²

: プレサンスロジェ摂津; 【価格】3780万円; 【住所】大阪府摂津市三島２; 【専有面積】67.75m²

: ディークラディア豊中少路ヴァローレコート; 【価格】3780万円; 【住所】大阪府豊中市少路１; 【専有面積】82.3m²

: グランステイツ北桜塚; 【価格】3990万円; 【住所】大阪府豊中市北桜塚４; 【専有面積】75.37m²

: グランドメゾン東豊中ＥＡＳＴ　壱番館; 【価格】4190万円; 【住所】大阪府豊中市東豊中町１; 【専有面積】82.45m²

: ネバーランド豊中岡町; 【価格】4498万円; 【住所】大阪府豊中市岡町南３; 【専有面積】75.2m²

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コム・クオレ豊中北桜塚 4階 2SLDK 物件詳細

コム・クオレ豊中北桜塚 4階 2SLDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧