フラワリータウン志紀　Ｆ棟 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フラワリータウン志紀　Ｆ棟大阪府八尾市曙町３周辺地図ＪＲ関西本線志紀駅徒歩12分乗り換え案内	550万円	3LDK 66.99m² 南東	中古マンション 1974年2月(築51年5ヶ月)
【2015年頃にリフォーム済×設備充実】クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台などを2015年頃にリフォーム歴有りで、室内は良好な状態です。12帖のLDKはゆったりとした空間で居住性に優れています。3口ガスコンロ・食洗機付きのシステムキッチン、追い炊き機能付き浴室、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを支える設備も充実。両面バルコニーで通風・採光も良好です。5階建て最上階・角部屋のため、上階からの生活音がなく、開放感もある住環境です。閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フラワリータウン志紀　Ｆ棟
大阪府八尾市曙町３周辺地図
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩12分乗り換え案内

550万円

3LDK
66.99m²
南東

中古マンション
1974年2月(築51年5ヶ月)

【2015年頃にリフォーム済×設備充実】クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台などを2015年頃にリフォーム歴有りで、室内は良好な状態です。12帖のLDKはゆったりとした空間で居住性に優れています。3口ガスコンロ・食洗機付きのシステムキッチン、追い炊き機能付き浴室、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを支える設備も充実。両面バルコニーで通風・採光も良好です。5階建て最上階・角部屋のため、上階からの生活音がなく、開放感もある住環境です。
閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

フラワリータウン志紀　Ｆ棟 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格550万円、専有面積66.99m²、バルコニー面積13.59m²

外観
食洗器、3口コンロ、グリルが付いた広々システムキッチン
リビング
追炊き機能付き浴室
洋室
玄関
洗面所
トイレ
JR関西本線志紀駅まで950m JR関西本線志紀駅
和室
八尾市立曙川小学校まで860m 八尾市立曙川小学校
八尾市立曙川南中学校まで420m 八尾市立曙川南中学校1977年4月1日　創立
あけぼの保育園まで840m あけぼの保育園
医真会八尾リハビリテーション病院まで1250m 医真会八尾リハビリテーション病院
深尾歯科医院まで760m 深尾歯科医院
ローソン八尾志紀駅前店まで710m ローソン八尾志紀駅前店
ローソン八尾弓削町店まで1250m ローソン八尾弓削町店
ライフ志紀店まで820m ライフ志紀店

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フラワリータウン志紀　Ｆ棟 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市曙町３周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線志紀駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線八尾駅徒歩24分乗り換え案内

マンション名	フラワリータウン志紀　Ｆ棟フラワリータウン志紀　Ｆ棟のその他のマンション情報を見る
価格	550万円ローンシミュレーション
管理費等	4600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,800円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	66.99m²（20.26坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	13.59m²	築年月(築年数)	1974年2月(築51年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フラワリータウン志紀　Ｆ棟／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞設備充実の快適空間！風通し良好な両面バルコニーと１２帖のＬＤＫで広々空間、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・閑静な住宅地・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：4600円／修繕積立金帯：9800円
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ近鉄八尾南(株)イエトチ免許番号：大阪府知事（1）第064793号所在地：大阪府八尾市高美町1-3-4ー201 TEL：072-983-5416 取引態様：専属専任媒介管理コード：4292250 ハウスドゥ近鉄八尾南(株)イエトチのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77727397]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,297円/月	1,495円/月	1,773円/月	2,189円/月	2,883円/月	4,272円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	44,740円～	38,200円～	31,900円～	25,360円～	18,940円～	12,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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