シンフォニー西京極北 1階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シンフォニー西京極北京都府京都市右京区西京極野田町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩6分乗り換え案内	2490万円	3DK 58.22m² 北	中古マンション 1994年10月(築30年9ヶ月)
〇－－おうちのＰｏｉｎｔ－－〇・北東角部屋のおうち♪・阪急「西京極」駅・市バス「光華女子学園前」停の２ＷＡＹアクセス！通勤通学に便利！・１階なので、専用庭付き！ガーデニングや家庭菜園えお楽します！　〇－－周　辺　環　境－－〇・スーパーライフ…歩２分（約４８０ｍ）・西京極総合運動公園…歩５分（約４８０ｍ）・セブンイレブン…歩１分（約７４ｍ）・ファミリーマート…歩３分（約１７０ｍ）・イオンモール五条…歩１４分（約９５０ｍ）　〇－－　通　学　－－〇・葛野小学校…歩７分（約５１０ｍ）・西京極中学校…歩１７分（約１３１２ｍ）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シンフォニー西京極北
京都府京都市右京区西京極野田町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩6分乗り換え案内

2490万円

3DK
58.22m²
北

中古マンション
1994年10月(築30年9ヶ月)

〇－－おうちのＰｏｉｎｔ－－〇・北東角部屋のおうち♪・阪急「西京極」駅・市バス「光華女子学園前」停の２ＷＡＹアクセス！通勤通学に便利！・１階なので、専用庭付き！ガーデニングや家庭菜園えお楽します！　〇－－周　辺　環　境－－〇・スーパーライフ…歩２分（約４８０ｍ）・西京極総合運動公園…歩５分（約４８０ｍ）・セブンイレブン…歩１分（約７４ｍ）・ファミリーマート…歩３分（約１７０ｍ）・イオンモール五条…歩１４分（約９５０ｍ）　〇－－　通　学　－－〇・葛野小学校…歩７分（約５１０ｍ）・西京極中学校…歩１７分（約１３１２ｍ）
管理人日勤

シンフォニー西京極北 1階 3DK 物件詳細

3DK、価格2490万円、専有面積58.22m²、バルコニー面積3.24m²

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情報の見方

シンフォニー西京極北 1階 3DK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極野田町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線西院駅徒歩22分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩23分乗り換え案内

住所

京都府京都市右京区西京極野田町
周辺地図
京都市右京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線西京極駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線西院駅徒歩22分
乗り換え案内

京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	シンフォニー西京極北シンフォニー西京極北のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,200円
間取り	3DK	総戸数	-
専有面積	58.22m²（登記）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	3.24m²	築年月(築年数)	1994年10月(築30年9ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年8月
維持費等	専用庭使用料（月額）900円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2003年1月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　その他：洗面化粧台・琉球畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シンフォニー西京極北／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００３年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、その他：洗面化粧台・琉球畳）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■阪急「西京極」駅歩４分♪　■庭付でガーデニングや家庭菜園を楽しめる♪、全居室収納・和室・家庭菜園・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：16200円／修繕積立金帯：12200円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店免許番号：京都府知事（1）第014639号所在地：京都府京都市右京区西院東貝川町18 スカーラ12 1階 TEL：0120-114430 取引態様：媒介おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77726436]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店のその他の物件情報を見る

: ファミール西院; 【価格】4820万円; 【住所】京都府京都市右京区西院東今田町; 【専有面積】64.17m²

: プレミスト京都西院; 【価格】7580万円; 【住所】京都府京都市右京区西院高田町; 【専有面積】87.87m²

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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