浜甲子園グリーンマンション 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
浜甲子園グリーンマンション兵庫県西宮市古川町周辺地図阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分乗り換え案内	2780万円	3LDK 81.9m² 南	中古マンション 1979年1月(築46年6ヶ月)
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□━━物件のオススメPOINT━━■2025年4月リフォーム済■ペット飼育2匹可（条件有り）■ウォークインクローゼット付き■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪━━周辺環境━━■甲子園浜小学校　徒歩8分■浜甲子園中学校　徒歩3分■阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅　徒歩12分■関西スーパー　鳴尾店　徒歩3分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077 ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

浜甲子園グリーンマンション
兵庫県西宮市古川町周辺地図
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分乗り換え案内

2780万円

3LDK
81.9m²
南

中古マンション
1979年1月(築46年6ヶ月)

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□━━物件のオススメPOINT━━■2025年4月リフォーム済■ペット飼育2匹可（条件有り）■ウォークインクローゼット付き■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪━━周辺環境━━■甲子園浜小学校　徒歩8分■浜甲子園中学校　徒歩3分■阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅　徒歩12分■関西スーパー　鳴尾店　徒歩3分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
ペット相談可・管理人日勤

浜甲子園グリーンマンション 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2780万円、専有面積81.9m²、バルコニー面積8.23m²

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情報の見方

浜甲子園グリーンマンション 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市古川町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩13分乗り換え案内阪神本線今津駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市古川町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩13分
乗り換え案内

阪神本線今津駅徒歩3.2km
乗り換え案内

マンション名	浜甲子園グリーンマンション浜甲子園グリーンマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万604円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,654円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	81.9m²（24.77坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	8.23m²	築年月(築年数)	1979年1月(築46年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浜甲子園グリーンマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼月々■２０２５年支払い７万円台／頭金０円ＯＫ！本日見学可能！■２０２５年４月リフォ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10604円／修繕積立金帯：13654円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Do 免許番号：国土交通大臣（1）第010789号所在地：兵庫県西宮市浜松原町2-22 TEL：0798-78-9077 取引態様：媒介管理コード：82095B00395 ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77725177]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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: 夙川第三コーポラス; 【価格】1330万円; 【住所】兵庫県西宮市豊楽町; 【専有面積】47.44m²

: 夙川ビューハイツＣ棟; 【価格】1598万円; 【住所】兵庫県西宮市大谷町; 【専有面積】72.47m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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