夙川レックスマンション 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
夙川レックスマンション兵庫県西宮市霞町周辺地図阪急神戸線夙川駅徒歩5分乗り換え案内	6480万円	4LDK 100.6m² 南東	中古マンション 1981年2月(築44年7ヶ月)
◇特徴・南東角部屋で陽当たり良好！・設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！・2面バルコニーでお洗濯も沢山干せます！◇リフォーム内容システムキッチン新調／便器・温水洗浄便座新調／浴室ユニットバス新調／洗面化粧台新調／クロス貼替え／フローリング貼替え◇立地・夙川小学校まで徒歩約12分・大社中学校まで徒歩約25分日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

夙川レックスマンション
兵庫県西宮市霞町周辺地図
阪急神戸線夙川駅徒歩5分乗り換え案内

6480万円

4LDK
100.6m²
南東

中古マンション
1981年2月(築44年7ヶ月)

◇特徴・南東角部屋で陽当たり良好！・設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！・2面バルコニーでお洗濯も沢山干せます！◇リフォーム内容システムキッチン新調／便器・温水洗浄便座新調／浴室ユニットバス新調／洗面化粧台新調／クロス貼替え／フローリング貼替え◇立地・夙川小学校まで徒歩約12分・大社中学校まで徒歩約25分
日当り良好・角部屋・管理人巡回

夙川レックスマンション 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格6480万円、専有面積100.6m²、バルコニー面積19.58m² ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。
オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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夙川駅(阪急神戸本線)まで390m 徒歩5分。

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情報の見方

夙川レックスマンション 2階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市霞町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線夙川駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急甲陽線夙川駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市霞町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線夙川駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪急甲陽線夙川駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	夙川レックスマンション夙川レックスマンションのその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万120円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,120円
間取り	4LDK	総戸数	26戸
専有面積	100.6m²（30.43坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	19.58m²	築年月(築年数)	1981年2月(築44年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7500円～1万9500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞夙川レックスマンション／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【駅チカ物件】２０２５年９月リフォーム完了！◇３沿線ご利用可能！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：20120円／修繕積立金帯：20120円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店免許番号：国土交通大臣（1）第010103号所在地：兵庫県尼崎市浜田町5-3 TEL：0120-643501 取引態様：媒介管理コード：B01756-003976 センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77713784]
情報公開日	2025年08月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る

: サンヴェール尼崎パルシティ; 【価格】2790万円; 【住所】兵庫県尼崎市東難波町４; 【専有面積】64.34m²

: グラン・フェルティ甲東園; 【価格】3270万円; 【住所】兵庫県西宮市上ケ原四番町; 【専有面積】86.06m²

: 鳴尾小松住宅Ａ棟; 【価格】1490万円; 【住所】兵庫県西宮市小松西町２; 【専有面積】64.89m²

: 橘公園ハウス; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県尼崎市東難波町２; 【専有面積】68.36m²

: ディオ・フェルティ伊丹昆陽; 【価格】2200万円; 【住所】兵庫県伊丹市昆陽南１; 【専有面積】59.92m²

: 昆陽池西アーバンコンフォート; 【価格】2280万円; 【住所】兵庫県伊丹市奥畑２; 【専有面積】71.2m²

: 西宮マリナパークシティ海のまち５番館; 【価格】2780万円; 【住所】兵庫県西宮市西宮浜４; 【専有面積】88.38m²

: コスモ伊丹ガーデンズ; 【価格】3580万円; 【住所】兵庫県伊丹市千僧４; 【専有面積】63.87m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。