エスリード烏丸御池 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード烏丸御池京都府京都市中京区丸木材木町周辺地図地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩3分乗り換え案内	9490万円	2LDK 65.85m² 北	中古マンション 2013年2月(築12年6ヶ月)
【エスリード烏丸御池】御池通に面すお薦めマンションです！最上階（１１階）北東角住戸からは、北山の山並み、比叡山、五山の送り火の『大』や『妙・法』『舟』が御覧いただけます。眼下の街路樹や紫陽花・桜・紅葉が季節を彩り、特に夏になれば祇園祭のお囃子とともに通り過ぎる山鉾巡行を眺める贅沢さを堪能することができます！●最上階！●北東角住戸！●１１階建の１１階部分！●眺望・陽当・通風良好！●専有面積６５.８５㎡！ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード烏丸御池
京都府京都市中京区丸木材木町周辺地図
地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩3分乗り換え案内

9490万円

2LDK
65.85m²
北

中古マンション
2013年2月(築12年6ヶ月)

【エスリード烏丸御池】御池通に面すお薦めマンションです！最上階（１１階）北東角住戸からは、北山の山並み、比叡山、五山の送り火の『大』や『妙・法』『舟』が御覧いただけます。眼下の街路樹や紫陽花・桜・紅葉が季節を彩り、特に夏になれば祇園祭のお囃子とともに通り過ぎる山鉾巡行を眺める贅沢さを堪能することができます！●最上階！●北東角住戸！●１１階建の１１階部分！●眺望・陽当・通風良好！●専有面積６５.８５㎡！
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

エスリード烏丸御池 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格9490万円、専有面積65.85m²、バルコニー面積6.25m²

外観です！お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
ＬＤＫです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
ＬＤＫです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
浴室です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
キッチンです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．３帖です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
玄関とシューズボックスです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洗面室です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
廊下にある収納です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
トイレです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
エントランスです！地下駐輪場への専用エレベーターがございます！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
テレビモニター付きオートロックシステムがございます！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
ＬＤＫです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
キッチンです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．３帖です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
ＬＤＫです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
キッチンです！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．８帖です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．８帖です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．８帖です！【エスリード烏丸御池】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子

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エスリード烏丸御池 11階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区丸木材木町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分乗り換え案内阪急京都線烏丸駅徒歩12分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区丸木材木町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
乗り換え案内

阪急京都線烏丸駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	エスリード烏丸御池エスリード烏丸御池のその他のマンション情報を見る
価格	9490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,900円
間取り	2LDK	総戸数	41戸
専有面積	65.85m²（19.91坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	6.25m²	築年月(築年数)	2013年2月(築12年6ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード烏丸御池／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞お問合せを心よりお待ちしております！●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１　●担当　田中裕子／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：16100円／修繕積立金帯：11900円法令等制限：●最上階！●１１階部分！／●管理会社　エスリード管理株式会社／●五山の送り火『舟』『妙・法』『大文字』がのぞめる絶景です！／●是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階 TEL：0120-730301 取引態様：一般媒介管理コード：35693039 住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77712891]
情報公開日	2025年07月09日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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: 御幸町パークハイム; 【価格】3800万円; 【住所】京都府京都市中京区丸屋町; 【専有面積】48.25m²

: ロートレック中京; 【価格】3950万円; 【住所】京都府京都市中京区油屋町柳馬場通三条上る; 【専有面積】52.17m²

: サーパスシティ西院日照町; 【価格】3980万円; 【住所】京都府京都市右京区西院日照町; 【専有面積】75.72m²

: コンフォール四条烏丸オーセンティア; 【価格】3980万円; 【住所】京都府京都市下京区郭巨山町; 【専有面積】65.36m²

: パデシオン京都五条; 【価格】4180万円; 【住所】京都府京都市右京区西院月双町; 【専有面積】73.51m²

: フィエルテ四条烏丸シュッド; 【価格】4480万円; 【住所】京都府京都市中京区小結棚町; 【専有面積】60m²

: ザ・テラス京都グランターミナル; 【価格】4480万円; 【住所】京都府京都市下京区小稲荷町; 【専有面積】45.36m²

: リソシエ今出川聚楽邸; 【価格】4580万円; 【住所】京都府京都市上京区古木町; 【専有面積】66.63m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	233,367円/月	268,971円/月	318,848円/月	393,702円/月	518,511円/月	768,207円/月
5万円	224,281円/月	259,995円/月	309,981円/月	384,943円/月	509,860円/月	759,662円/月
10万円	215,196円/月	251,019円/月	301,114円/月	376,185円/月	501,208円/月	751,117円/月
15万円	206,110円/月	242,044円/月	292,248円/月	367,426円/月	492,557円/月	742,572円/月
20万円	197,025円/月	233,068円/月	283,381円/月	358,667円/月	483,905円/月	734,027円/月
25万円	187,939円/月	224,092円/月	274,514円/月	349,909円/月	475,254円/月	725,482円/月
30万円	178,854円/月	215,117円/月	265,647円/月	341,150円/月	466,602円/月	716,937円/月
支払利息合計	8,135,910円～	6,948,280円～	5,769,800円～	4,600,960円～	3,441,310円～	2,291,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。