西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～ 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分乗り換え案内	2290万円	4LDK 88.87m² 南西	中古マンション 1999年2月(築26年5ヶ月)
□ガーデニングなどが楽しめる専用庭が御座います♪□神戸市営地下鉄「西神南」から徒歩8分♪□お買い物施設も充実♪□フルフラット仕様【周辺環境】・神戸市立井吹台西小学校・・・約510ｍ・神戸市立井吹台中学校・・・・・約560ｍ・コープ西神南・・・・・・・・・・・・・約700ｍ・セブンイレブン神戸西神南駅前店・・約380ｍ・井吹深谷公園・・・・・・・・・・・・約230ｍ日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～
兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分乗り換え案内

2290万円

4LDK
88.87m²
南西

中古マンション
1999年2月(築26年5ヶ月)

□ガーデニングなどが楽しめる専用庭が御座います♪□神戸市営地下鉄「西神南」から徒歩8分♪□お買い物施設も充実♪□フルフラット仕様【周辺環境】・神戸市立井吹台西小学校・・・約510ｍ・神戸市立井吹台中学校・・・・・約560ｍ・コープ西神南・・・・・・・・・・・・・約700ｍ・セブンイレブン神戸西神南駅前店・・約380ｍ・井吹深谷公園・・・・・・・・・・・・約230ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～ 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2290万円、専有面積88.87m²、バルコニー面積20.32m²

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西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～ 1階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩36分乗り換え案内地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.5km 乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市西区井吹台西町１
周辺地図
神戸市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩36分
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.5km
乗り換え案内

マンション名	西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～のその他のマンション情報を見る
価格	2290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,900円
間取り	4LDK	総戸数	296戸
専有面積	88.87m²	所在階/階数	1階/9階建
バルコニー面積	20.32m²	築年月(築年数)	1999年2月(築26年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料470円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・専用庭・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西神南ヒルズ　～専用庭付きのお部屋～／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆専用庭付きのお部屋◆「西神南」駅から徒歩８分◆駅周辺は商業施設が充実、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：12900円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)LinX Estate 免許番号：兵庫県知事（1）第012248号所在地：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬315 TEL：078-978-3232 取引態様：専任媒介 (株)LinX Estateのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77698476]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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