エイジングコート奈良新大宮 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エイジングコート奈良新大宮奈良県奈良市四条大路１周辺地図近鉄奈良線新大宮駅徒歩14分乗り換え案内	1950万円	3LDK 72m² 南	中古マンション 2008年12月(築16年9ヶ月)
■眺望良好！日当たり良好！■ペット飼育可（規約制限有）■角部屋（南・西）につき通風良好！■雨の日でも濡れない内廊下設計！■専用シャトルバスでお出かけもらくらく　近鉄「新大宮」→近鉄「大和西大寺」駅前→近鉄「奈良」駅前→JR「奈良」駅前■共用施設　・レストラン　・露天風呂付大浴場　・リラクゼーションラウンジ　・ゲストルーム　・ホビールーム　・AVルーム【物件詳細に関してご質問は担当：フジタまでお気軽にお問い合わせください。】ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エイジングコート奈良新大宮
奈良県奈良市四条大路１周辺地図
近鉄奈良線新大宮駅徒歩14分乗り換え案内

1950万円

3LDK
72m²
南

中古マンション
2008年12月(築16年9ヶ月)

■眺望良好！日当たり良好！■ペット飼育可（規約制限有）■角部屋（南・西）につき通風良好！■雨の日でも濡れない内廊下設計！■専用シャトルバスでお出かけもらくらく　近鉄「新大宮」→近鉄「大和西大寺」駅前→近鉄「奈良」駅前→JR「奈良」駅前■共用施設　・レストラン　・露天風呂付大浴場　・リラクゼーションラウンジ　・ゲストルーム　・ホビールーム　・AVルーム【物件詳細に関してご質問は担当：フジタまでお気軽にお問い合わせください。】
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐

エイジングコート奈良新大宮 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1950万円、専有面積72m²、バルコニー面積16.06m²

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情報の見方

エイジングコート奈良新大宮 5階 3LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市四条大路１周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線奈良駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	エイジングコート奈良新大宮エイジングコート奈良新大宮のその他のマンション情報を見る
価格	1950万円ローンシミュレーション
管理費等	6万9000円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	13,000円
間取り	3LDK	総戸数	156戸
専有面積	72m²（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	16.06m²	築年月(築年数)	2008年12月(築16年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エイジングコート奈良新大宮／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■シニア向け分譲マンション■２４時間管理スタッフ常駐、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：69000円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)京都御池営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：京都府京都市中京区河原町通三条上る2下丸屋町413-20 ジオ京都御池通1階 TEL：0120-508984 取引態様：専任媒介管理コード：hp141339 阪急阪神不動産(株)京都御池営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77680204]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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