エル・パークスクエア京都鴨川 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エル・パークスクエア京都鴨川京都府京都市左京区吉田河原町周辺地図京阪鴨東線出町柳駅徒歩9分乗り換え案内	8300万円	3LDK 81.33m² 南	中古マンション 2005年1月(築20年7ヶ月)
～交通～京阪鴨東線「出町柳」駅・「神宮丸太町」駅徒歩9分の立地！～おすすめポイント～■リビングダイニングには床暖房を完備しております。□食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機付き！■南向きのため明るい住戸です♪□キッチンから洗面へのドアがあり家事動線の良い間取りです。■玄関からは居室が見えない設計になっております。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・最上階・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エル・パークスクエア京都鴨川
京都府京都市左京区吉田河原町周辺地図
京阪鴨東線出町柳駅徒歩9分乗り換え案内

8300万円

3LDK
81.33m²
南

中古マンション
2005年1月(築20年7ヶ月)

～交通～京阪鴨東線「出町柳」駅・「神宮丸太町」駅徒歩9分の立地！～おすすめポイント～■リビングダイニングには床暖房を完備しております。□食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機付き！■南向きのため明るい住戸です♪□キッチンから洗面へのドアがあり家事動線の良い間取りです。■玄関からは居室が見えない設計になっております。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・最上階・オール電化

エル・パークスクエア京都鴨川 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8300万円、専有面積81.33m²、バルコニー面積12.3m² 南向き・3LDKは全居室に収納がありLDには床暖房を採用。

京阪鴨東線出町柳・神宮丸太町駅徒歩9分の立地。小中学校・スーパーも徒歩9分圏内にございます。
LD約13.0帖は南側のバルコニーに面しており明るいお部屋です。
LDには床暖房があり足元からお部屋を暖めます。ご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。
使い勝手の良い食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。上下に収納が設けられております。
リビングは約6.0帖和室が隣接しており、一体利用が可能。ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
南向きのバルコニーに面しており陽光をたくさん取り込む住まい！ご家族皆様でゆっくりお寛ぎ頂けます。
浴室暖房乾燥機が設置されており、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことが可能。
大きなミラーが印象的な洗面室。洗面ボウル横には物置スペースがあり、お化粧や身支度がしやすい環境です。
洋室約7.0帖はWICがありお部屋をすっきり保てます。
トイレは収納棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除道具等をすっきり収納出来ます。
廊下をリビングに向かって撮影しました。玄関から各居室が見えにくい設計の間取りです。
7階建て4階部分、南側バルコニーからの眺望です。
屋上庭園です。春や秋の季節に読書やリフレッシュする際にご使用頂けます。四季折々の景色をお楽しみ下さい
機械式駐車場のみ空きがございます。(21台：2025年2月6日現在)
屋内に駐輪場があるので、雨風から自転車を守ることができます。(空き有：2025年2月6日現在)
マンションロビーは落ち着いた雰囲気の空間に机や椅子が配置され、待ち合わせ場所等にもご活用頂けます
マンションロビーは落ち着いた雰囲気の空間に机や椅子が配置され、待ち合わせ場所等にもご活用頂けます
吉田河原公園まで50m 徒歩1分マンション前に遊具のある公園がございます。
ライフ川端東一条店まで230m 徒歩3分日々のお買い物や買い忘れたものの買い足しなども近くて助かります。
京都吉田牛ノ宮郵便局まで170m 徒歩3分

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情報の見方

エル・パークスクエア京都鴨川 4階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市左京区吉田河原町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	京阪鴨東線出町柳駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	エル・パークスクエア京都鴨川エル・パークスクエア京都鴨川のその他のマンション情報を見る
価格	8300万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3020円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	11,390円
間取り	3LDK	総戸数	170戸
専有面積	81.33m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	12.3m²	築年月(築年数)	2005年1月(築20年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エル・パークスクエア京都鴨川／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞４階部分南向き・ペット飼育可（規約制限有）！室内大変綺麗にお使いです。、ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：13020円／修繕積立金帯：11390円法令等制限：準防火地域、１５ｍ第２種高度地区
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・最上階・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316 大和ハウス工業京都支社2階 TEL：0800-1001112 取引態様：専任媒介管理コード：97770 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77676948]
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	202,476円/月	233,367円/月	276,642円/月	341,588円/月	449,876円/月	666,520円/月
5万円	193,391円/月	224,392円/月	267,775円/月	332,829円/月	441,225円/月	657,975円/月
10万円	184,305円/月	215,416円/月	258,909円/月	324,071円/月	432,573円/月	649,430円/月
15万円	175,220円/月	206,440円/月	250,042円/月	315,312円/月	423,922円/月	640,885円/月
20万円	166,134円/月	197,465円/月	241,175円/月	306,553円/月	415,270円/月	632,340円/月
25万円	157,049円/月	188,489円/月	232,308円/月	297,795円/月	406,619円/月	623,795円/月
30万円	147,963円/月	179,513円/月	223,442円/月	289,036円/月	397,967円/月	615,249円/月
支払利息合計	7,061,690円～	6,030,840円～	5,008,300円～	3,993,600円～	2,987,010円～	1,988,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。