レーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴ 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴ京都府長岡京市天神１周辺地図阪急京都線長岡天神駅徒歩3分乗り換え案内	6980万円	3LDK 75.28m² 南東	中古マンション 2023年11月(築1年10ヶ月)
物件全体の魅力◆令和5年11月建築！◆阪急京都線「長岡天神」駅徒歩3分！◆京都市繁華街まで直通！◆鉄筋コンクリート造15階建14階部分！◆ペット飼育可能（規約による制限有り）◆オートロック・宅配ボックス有り！◆各所に防犯カメラ設置！室内の魅力◆専有面積75.28m2！◆3LDK+WIC+SIC！◆LDK16.2帖！◆各居室に収納有り！◆東南向きバルコニー有り！◆サービスバルコニー有り！◆長岡第六小学校まで徒歩7分！◆玄関前から長岡天満宮の大鳥居をご覧になれます！ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴ
京都府長岡京市天神１周辺地図
阪急京都線長岡天神駅徒歩3分乗り換え案内

6980万円

3LDK
75.28m²
南東

中古マンション
2023年11月(築1年10ヶ月)

物件全体の魅力◆令和5年11月建築！◆阪急京都線「長岡天神」駅徒歩3分！◆京都市繁華街まで直通！◆鉄筋コンクリート造15階建14階部分！◆ペット飼育可能（規約による制限有り）◆オートロック・宅配ボックス有り！◆各所に防犯カメラ設置！室内の魅力◆専有面積75.28m2！◆3LDK+WIC+SIC！◆LDK16.2帖！◆各居室に収納有り！◆東南向きバルコニー有り！◆サービスバルコニー有り！◆長岡第六小学校まで徒歩7分！◆玄関前から長岡天満宮の大鳥居をご覧になれます！
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

レーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴ 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6980万円、専有面積75.28m²、バルコニー面積6.89m²

現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影

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情報の見方

レーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴ 14階 3LDK 物件詳細

住所	京都府長岡京市天神１周辺地図長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	レーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴレーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴのその他のマンション情報を見る
価格	6980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,930円
間取り	3LDK	総戸数	38戸
専有面積	75.28m²（壁芯）	所在階/階数	14階/15階建
バルコニー面積	6.89m²	築年月(築年数)	2023年11月(築1年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円～1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レーベン長岡天神ＣＲＥＳＩＳＴ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞【ＭＤ　ＮＥＸＴ】大幅価格変更！！現在、空室！いつでもご内覧可能！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：17500円／修繕積立金帯：6930円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MD NEXT(株) 免許番号：大阪府知事（2）第060402号所在地：大阪府吹田市山手町2-13-16 TEL：06-6170-2933 取引態様：専任媒介 MD NEXT(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77673932]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府長岡京市（ながおかきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国51位

偏差値: 52.52

項目別順位

安心度: 府内5位
全国131位

利便度: 府内14位
全国800位

快適度: 府内3位
全国85位

富裕度: 府内2位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国118位

偏差値: 53.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内4位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,062人	府内6位	全国264位
保育所等の状況（待機児童数）	125人	府内11位	全国599位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国290位
一般診療所数	77施設	府内3位	全国266位
1万人当たり病床数	162.1床	府内3位	全国252位
1万人当たり医師数	25.4人	府内4位	全国229位
介護保険施設定員数	621人	府内9位	全国395位
介護保険料	6,480円	府内13位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.02件	府内2位	全国90位
千人当たり交通事故件数	0.96件	府内5位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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